国有土地征收的补偿标准,国家土地征收多少钱一平方米?

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  下面关于国有土地征收的补偿标准,国家土地征收多少钱一平方米?这是问题解答内容:国家对于国有土地征收补偿标准没有统一的标准,各地标准不一。具体的标准可以查询当地人民政府发布的标准。

  国有土地征收的补偿标准

  国有土地征收的补偿款项:1、土地补偿费,根据被征收人房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。被征收人房屋的具体价值由专业资质的房地产价格评估机构评估,按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构,由被征收人以投票、抽签等方式确定;

  2、安置补偿费,用于被征收土地安置的补助费,征收土地导致被征收人产生的搬迁费,临时找住处的补助费;

  3、征收土地的地上附着物,青苗、机械设施设备的补偿费;

  4、社会保障费用,用来保障被征地农民的生活水平不会被下降,长远生计才会有保障;

  5、补偿方式:货币补偿、给予被征收一次性的货币补偿,产权置换、根据被征收人房屋具体价值同等价值的置换房屋,货币补偿和产权置换两者相结合、给予一部分金钱和剩下来的来置换房屋。被拆迁人可以自由选择以上三种的补偿方式。

  国有土地征收的补偿标准

  征地的各项补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  国家法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。所以当征收方给予的补偿费不合理时,可以拒绝签订补偿协议,然后及时委托律师,再依法发起诉讼。

  以上就是关于国有土地征收的补偿标准,国家土地征收多少钱一平方米?的解答,如遇到拆迁建议及时咨询律师,避免自己的合法利益受到损失。

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