征地补偿新标准2019

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

征地补偿新标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/384946.html

(0)
上一篇 2025年2月10日 21:26:12
下一篇 2025年2月10日 21:26:29

相关推荐

  • 房产证上的内容写错了要怎么去处理

    问题解答: 房产证上的内容写错了的,当事人可以向不动产登记机构申请更正登记。根据法律规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可申请更正登记。如果有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 违法征地查处过程中,如果政府不作为怎么办

    问题解答: 在违法征地查处过程中,如果政府不作为的,被征收人可以申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定,被征收人直接向人民法院提起诉讼的,应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律依据: 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 地下室进水了,物业承担什么

    问题解答: 地下室漏水,如果是因为物业没有履行相关义务的,物业应当承担维修责任,并对其造成的损失承担赔偿责任。根据法律规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益的,责任人应及时维修养护。 法律依据: 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 电费最迟可延期几天交

    问题解答: 电费最迟可延期30日交,但供电合同另有约定的除外。根据法律规定,用户自逾期之日起超过30日,经催交未交付电费的,供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 政府违法征地将受到哪些处罚

    问题解答: 政府违法征地的,对于非法批准征收的直接负责的主管人员与其他直接责任人员,依法给予处分,如果行为构成犯罪的,应当追究刑事责任。对于非法批准征收的土地,应收回,如有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 法律依据: 《土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规…

    房产纠纷 2025年6月18日
    400
  • 房产约定归子女所有,不过户怎么办

    问题解答: 房产约定归子女所有,但不过户的,夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有,以避免不必要的纠纷。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同,除法律另有规定或当事人另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同的效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,…

    房产纠纷 2025年6月18日
    500
  • 二手房买卖合同纠纷的起诉案由是怎样的

    问题解答: 二手房买卖合同纠纷的起诉案由是: 1、农村房屋买卖合同纠纷; 2、经济适用房转让合同纠纷; 3、商品房预约、预售、销售合同纠纷; 4、商品房委托代理销售合同纠纷。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 责令限期拆除违法建筑是行政处罚

    问题解答: 责令限期拆除违法建筑不是行政处罚,而是行政强制措施。根据法律规定,行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或其他组织,以减损权益或增加义务的方式进行惩戒的行为,而责令限期拆除违法建筑并未减损当事人权益或增加义务。 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告…

    房产纠纷 2025年6月18日
    500
  • 土地承包经营权如何确认

    问题解答: 一般通过土地承包经营权证确认土地承包经营权。根据法律规定,登记机构应向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等,并进行登记造册,以确认土地承包经营权。如果土地承包经营权存在争议,承包人可以向不动产登记机关申请确权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营…

    房产纠纷 2025年6月18日
    500
  • 土地使用证被征收政府能补偿吗

    问题解答: 土地使用证被征收的,政府会进行补偿。其补偿一般包括: 1、土地补偿费用; 2、土地上附着物的补偿费用; 3、因征收土地造成的搬迁和安置的费用; 4、应征收土地造成的停产停业的损失。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成…

    房产纠纷 2025年6月18日
    500
  • 安置房买卖毁约的后果如何

    问题解答: 安置房买卖毁约的,应当承担违约责任。根据法律规定,合同一方当事人违约的,另一方当事人可以按照合同约定要求其赔偿损失,如果合同没有约定的,可以主张其赔偿实际损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》…

    房产纠纷 2025年6月18日
    500
  • 办理房产证契税是否需要合同原件

    问题解答: 办理房产证契税需要合同原件与以下材料: 1、销售不动产的统一发票或收据原件与复印件; 2、购房人的身份证原件和复印件,如果是单位的,应提供组织机构代码证原件和复印件; 3、如果购房人委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。 法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 土地不确权会产生哪些影响

    问题解答: 土地不确权的,土地权利人的权益就得不到法律保障,权利人无法转让、使用或出租土地。在发生土地纠纷时,权利人无法证明土地权属,无法运用法律武器维护自己的权益。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 如有…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600
  • 房产二押需要什么条件

    问题解答: 房产二押需要以下条件: 1、房产是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、房产必须是现房; 3、二次贷款的借款人的信用良好,没有严重逾期记录,并有稳定的收入; 4、房产已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 5、房产所处位置优越、交通便利、配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履…

    房产纠纷 2025年6月18日
    400
  • 电动车进楼道内充电的相关法律法规

    问题解答: 电动车进楼道内充电的相关法律法规: 1、不得在高层民用建筑楼梯间为电动自行车充电; 2、电动自行车的充电场所应当独立设置,并与高层民用建筑保持安全距离,如确需设置在高层民用建筑内的,应与该建筑的其他部分进行防火分隔。 法律依据: 《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为…

    房产纠纷 2025年6月18日
    600

发表回复

登录后才能评论