
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利,是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。农村土地承包经营权确权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权,保障土地流转交易安全,完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。建立农村土地承包经营权确权登记制度,推进农村土地承包经营权登记,具有多方面的重要意义。一、是确认和保护农民土地财产权利的基本手段土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的一种用益物权。长期以来,土地承包经营权以合同管理为主,缺少严格规范的国家登记。虽然农村土地承包合同管理比较健全,绝大部分土地承包经营权的归属是清楚的,但是,土地承包经营权所对应的物即承包地块的四至界限不清晰、面积不准确。土地承包经营权确权登记是国家对合法土地承包经营权的进一步确认。它要求以法律保护的承包合同、转让或互换合同为依据,进行更为严格、规范、科学的调查、指界、测量、公示,确认承包地块的归属、坐落、四至、面积,并在土地权属证书和登记簿中加以记载,解决长期没有解决的承包地块面积不准、四至不清的问题。建立土地承包经营权登记制度,由政府确认农民的土地承包经营权,有利于提高农民的土地财产权利意识,提高全社会对农民土地承包经营权物权性质的认识,促进对农民土地承包经营权更为严格的物权保护。
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