当事人起诉房子合同不成立需要根据房屋的价值进行确定。法院的诉讼费标准是全国统一的，而仲裁费用各地仲裁委都不尽相同，具体要咨询案件管辖的仲裁委。另外如果适用简易程序的话，根据法律规定费用是要减半收取的。还有，这个费用是由原告一方先行垫付，最终是由案件的败诉一方或双方共同承担。
一、当事人起诉房子合同不成立多少钱?
房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。房屋买卖合同纠纷属于财产纠纷，法院以及仲裁机构的收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。案件受理费分别按照下列标准交纳：
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6%交纳;
10、超过2000万元的部分，按照0、5%交纳。
房地产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。
二、房屋买卖合同的特征
房产买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房产交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房产买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
1、出卖人将所出卖的房产所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
2、房产买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
3、房产买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
4、房产买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房产买卖合同是一方转移房产所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。房屋买卖合同难免会遇到纠纷，那么一般房屋买卖合同纠纷，是需要缴纳一定的起诉费的。
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