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为了抢到合适的二手房，很多购房者一时冲动便支付了定金。然而交付定金之后发现房屋有其他不符合要求的地方，再想着能退定金却不是那么的容易。建议购房者交定金前要保持理性，以防踩到“雷区”。一、交定金前要明晰房屋所有的情况(1)确认房屋的基本信息首先要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。(2)确认准确的建筑面积有的卖房者口中的房屋面积和实际面积相差甚远，因此购房者要看好，或说明以产权证上登记的为准等。(3)核实房产证购房者去房管局核实房产证，弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠;了解房屋是否有其他共有人;是否存在债务、抵押等情况。
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