买房是中国人的大事，有的购房者购买房屋时选择按揭买房，然后在付了首付后，可能会选择解除合同。那么，付了首付的房子怎样解除买卖合同呢今天，知芒网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
从法律角度上，《购房合同》是买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的解除的条件已有明文规定，那么买房人想解除购房合同是轻而易举的事。但问题的关键在于现实生活中买房人往往处于弱势地位，很难将有利于自己的解除条款写进《购房合同》，更难以与卖房的开发商就合同的解除达成一致，所以约定解除很难具有实际操作性。在目前的法律规定中，有以下几大解除购房合同的法定理由：
根据我国《最高院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果在购房过程中购房者发现以下几种情况，可以单方行使合同解除权：
一、不可抗力：因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
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