如果商品房分期付款合同违约了的话处理方式首先是可以要求对方继续履行合同；其次，可以要求对方采取补救措施，如经济赔偿等；同时还可以要求违约方赔偿一定的合同违约金的。
一、商品房分期付款合同违约怎么处理？
合同违约的处理办法为：
（一）继续履行;
（二）采取补救措施;
（三）赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任;
（四）定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金;
（五）违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。
法律依据
根据施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、合同违约怎样起诉？
起诉合同违约可以按照以下流程进行：
1、收集对方违约的证据;
2、确认管辖法院，当事人没有特别约定的，向被告住所地或者合同履行地的法院起诉;
3、向法院提交起诉状以及有关证据材料;
4、法院立案后按照法院通知的开庭日期参加诉讼。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
合同违约进行起诉的话，首先应该向人民法院申请民事诉讼，提交民事诉讼状；其次，就是人民法院进行审核是否给与通过；最后就是人民法院通知双方当事人开庭时间和地点。
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