没有正式签租房合同，但交了定金后违约的不能要求退定金，定金起到的就是担保作用。交定金一方违约的，收定金一方可以不退定金，但是收定金一方违约的，收定金一方必须要双倍退定金。如果交定金的时候没有签定金合同，原则上也可以让对方退定金。
一、租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗?
租房没签合同交了定金违约的，不能要求退定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金具有哪些法律特征?
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
三、定金合同的写法是怎样的?
定金合同
甲方：________
乙方：________
为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。
第二条 甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。
第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
________年____月____日
总的来说，交定金的时候还是一定要签定金合同的，不签定金合同的情况下对承租方和出租方都有法律风险，因为没有定金合同就不能证明交的这笔钱具有定金的性质。比如对方主张交的是押金，对于押金，如果没有特别约定是应该予以退回的。
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