融资租赁合同和贷款买车的区别在于贷款买车是银行借款给当事人，当事人按期进行还本付息，之后能使用车辆的行为。而融资租赁合同是指租赁公司根据当事人的需求购车之后再租赁给当事人的一种行为。
一、融资租赁合同贷款买车有什么区别
首先解释一下，贷款和融资租赁是两个不同的概念。
贷款是银行贷款给当事人，当事人拿钱买车，但是车要抵押给银行，这个跟现在的按揭买房差不多。这个期间当事人不能过户，等贷款还完之后才可以。
融资租赁呢，是融资租赁公司按照当事人指定的车型等等要求买车再租给当事人，要注意，这个车的所有权为融资租赁公司所有，当事人支付的租赁内包括车的本金以及利息及所有相关费用，当事人按期支付完毕后，按照合同规定，还需要支付一定的约定金额才能拿到车的所有权。
二、签订租赁合同注意哪些事项
签订租赁合同时需要注意以下事项：
第一，承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
第二，租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
第三，租赁合同之租金条款
1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
第四，租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
第五，租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
签订租赁合同需要注意租赁物的所有权是否属于出租人，并且在租赁合同当中，需要明确一下租赁期限，交付租金的具体时间。同时还需要特别注明出租人在租赁期间是否有权利进行转租。
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