土地流转合同期限为多长时间

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  在中国老百姓心中,土地自古以来就占据了重要的地位,所以,国家严格控制了土地的所有权,不让土地随便更改性质,随便流转。随着城市化浪潮的发展,现在很多农民进城务工,有些土地就会承包给其他人,就出现了土地流转的现象。今天法律知识网小编就带您一起了解下土地流转合同期限多长时间

  一、土地流转合同期限为多长时间

  如原属于家庭承包性质的土地的,不得超过三十年减去已承包期限,如原为非家庭承包土地的,不得超过原合同期限减去已承包期限,此不受三十年限制。

  二、土地流转合同

  承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

  三、土地流转合同要点

  1、制定原则

  (1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

  (2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

  (3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  (4)受让方须有农业经营能力;

  (5)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  2、主要内容

  (1)双方当事人的姓名、住所;

  (2)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

  (3)流转的期限和起止日期;

  (4)流转方式;

  (5)流转土地的用途;

  (6)双方当事人的权利和义务;

  (7)流转价款及支付方式;

  (8)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

  (9)违约责任。

  农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

  3、合同鉴证

  农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

  乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。

  四、法律的相关规定

  《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

  国家鼓励进城务工的有地农民通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。以上就是法律知识网小编为您整理的土地流转合同期限为多长时间的相关内容,希望对您有所帮助。如有其它法律问题,欢迎咨询法律知识网网,我们将竭诚解决您的问题。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/34771.html

(0)
上一篇 2025年3月26日 08:09:05
下一篇 2025年3月26日 08:11:16

相关推荐

  • 占地赔偿(国家征用土地赔偿标准)

    征用土地补偿标准 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元 水田平均每亩补偿9万元 菜田平均每亩补偿15万元 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元 水田平均每亩补偿9.9万元 菜田平均每亩补偿15.6万元 征收林地及其他农用地补偿标准 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 征收集体建设用地补偿标准 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集…

    2025年4月2日
    600
  • 土地证号(如何查土地证号)

    土地证号码是什么样子的 土地证号前4位为发证年份,后4位为当年办理的土地证号,按顺序排列。 示例:编号2013137 该证是2013年定陶县国有土地使用证核发的137号。到目前为止,2013年已办理137个证书。 地号是指建筑物的地号,即建筑物所在地的地号,通常是一栋建筑物或几栋具有相同地号的建筑物。土地编号是地籍调查表上的地籍编号,需要在土地登记卡和土地证…

    2025年4月2日
    300
  • 司法鉴定时间(司法鉴定时间期限)

    司法鉴定的时间 司法鉴定的时间一般是三十个工作日。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。 【法律依据】 《司法鉴定程序通则》第二十八条 司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较…

    2025年3月31日
    500
  • 厂房租赁合同范本(土地厂房租赁合同范本)

    厂房租赁合同书简易版3篇 租赁厂房的时候,当然还是需要拟定好一份合同,这对双方都是很有保障的。那么厂房 租赁合同 怎么写呢?下面是由我为大家整理的厂房租赁 合同范本 ,仅供参考,欢迎大家阅读。 厂房租赁合同书简易版1 出租方(甲方):______________ 承租方(乙方):______________ 根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下条款,…

    2025年3月31日
    500
  • 土地承包法律纠纷处理一本通(天津市土地承包纠纷有关法律)

    农村土地纠纷处理办法 根据《土地管理法》第十六条规定, 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议…

    2025年3月31日
    300
  • 土地流转政策(贵州农村土地流转政策)

    土地流转的政策 农村土地流转政策是:农村土地流转应当签订书面的流转合同,流转不得改变土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,流转期间收益归承包方所有。 【法律依据】 《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 第四十条 土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。…

    2025年3月31日
    300
  • 美国签证办理(美国签证办理需要多长时间能下来)

    美国签证办理时间 美国签证办理时间一般是5-10日,但并不是说所有的美国签证我们就提前10日左右去办就可了,不同的签证类型,需要的时间是不同的。(1)旅游/商务/探亲/过境签证,这几类签证最少提前1个月左右办理。(2)留学/工作/访问学者这几类签证就必须要提前3个月左右申请比较好,因为这类签证有太多的不确定性了,如果签证官要去调整您,那出签的时间就会被延长很…

    2025年3月31日
    400
  • 拘役的期限(拘役的期限是多少)

    拘役期限是多久 法律分析:拘役,是剥夺犯罪人短期人身自由,就近实行强制劳动改造的刑罚方法。在中国刑罚体系中,拘役是介于管制与有期徒刑之间的一种主刑,具有以下特征: 1、拘役是一种短期自由刑。拘役的刑期最短不少于1个月,最长不超过6个月。 2、拘役适用于罪行较轻但需要短期关押改造的罪犯。 法律依据:《中华人民共和国刑法》 第四十二条 拘役的期限,为一个月以上六…

    2025年3月31日
    300
  • 刑事案件审理期限(检察院刑事案件审理期限)

    刑事案件审理期限规定 刑事案件根据案件类型不同,刑事案件审理期限不同:1、适用简易程序审理的刑事案件,审理期限为二十天;2、法院审理的公诉案件,应当在受理后一个月以内宣判,至迟不得超过一个半月;3、刑事附带民事诉讼另行判决的,审理期限按民事诉讼相关规定执行;4、交通不便的偏远地区重大复杂案件;重大犯罪集团案件;逃逸犯罪的重大复杂案件;犯罪涉及面广、取证困难的…

    2025年3月31日
    300
  • 地皮租赁合同(土地租赁协议)

    土地租赁协议合同书五篇 现在的土地是不可以买卖的,只有实用的时间,你有实用的年限就可以在这个期间里进行协议的租赁。下面是我为大家整理的关于土地租赁协议合同书,希望对您有所帮助! 土地租赁协议合同书1 出租方:(以下简称甲方)_______________________ 承租方:(以下简称乙方)_______________________ 根据《中华人民共…

    2025年3月31日
    300
  • 农村土地律师(农村土地律师咨询 土地承包法)

    如何寻找专门处理农村土地官司的律师? 大家在现实生活中,肯定都会遇到一些纠纷的事情,那么这些问题如果自己没有办法解决的话,其实完全可以寻找专业的律师,替自己进行处理。那么如何寻找专门处理农村土地官司的律师呢? 一、到网站上进行查询 如果你不知道到哪里找专门的处理农村土地关系官司的律师,那么就建议你可以到网站上进行查询,因为网站上的信息是非常多的,所以大家可以…

    2025年3月31日
    400
  • 公证书有效期是多长时间(放弃继承公证书有效期是多长时间)

    公证的有效期是多久 公证书有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,公证书的有效期视具体情况而定。 【法律依据】 《公证程序规则》第二十五条 当事人应当向公证机构如实说明…

    2025年3月31日
    300
  • 土地流转合同范本(土地流转合同范本简单)

    土地流转合同范本怎么写 土地流转合同应载明:双方当事人姓名、身份证号码、住所;流转土地位置、面积、用途、年限;流转土地价格和支付方式;双方当事人应尽义务和违约责任等。 土地流转合同范本5篇 农业用地在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转,发展农业规模经营。下面是我给…

    2025年3月31日
    400
  • 土地使用税计算方法及公式(土地使用税征收公式)

    土地使用税如何计算 计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区…

    2025年3月31日
    300
  • 劳动合同分为哪几种(劳动合同分为哪几种a固定期限劳动合同)

    劳动合同类型有什么 我国法律中规定的劳动合同的类型主要有三种,包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及单项劳动合同。 1、固定期限劳动合同。 固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者,约定合同终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。 2、无固定期限劳动合同。 无固定期限劳动合同是指,用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合…

    2025年3月31日
    300

发表回复

登录后才能评论