关于林权抵押贷款存在的问题

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  林权抵押贷款存在着各种各样的问题,比如:贷前调查难、贷款服务配套体系不健全以及贷后管理难等等问题都是现实存在的,因此,如果要进行林权抵押贷款需要充分地了解清楚这些问题才能继续操作,下面请看法律知识网小编为您介绍关于林权抵押贷款存在的问题:

  一、林权抵押贷款贷前调查评估难引发的信用风险问题

  1、由于森林资源是一种特殊的资源性资产,并且林区一般地处偏僻,交通不便,地广人稀,给金融机构贷前调查工作带来了较大的困难。

  2、由于金融机构缺乏林业评估的专业人才,对林木的生长周期和经济价值都不了解,抵押物价值一般委托评估机构评估,易产生借款人与评估机构串通作弊或借款人、信贷人员和评估机构三方串通作弊,人为提高抵押物价值,导致道德风险。

  3、目前林业部门虽然承担了林权抵押物的价值评估工作,但是由于资金、评估标准、专业技术人员缺乏等原因,导致缺乏专业的林木资产评估队伍,容易导致评估不当,并因此增大贷款的信用风险。

  二、林权抵押贷款服务配套体系不健全而引致的法律风险问题

  1、林权抵押操作流程不明确,林业部门没有形成标准化的林权贷款抵押登记管理制度以及统一的林权抵押登记和评估程序,从而影响林权抵押贷款的业务拓展进程。

  2、林权证核发与抵押登记管理不规范,一方面林权证核发存在“一林多证”即旧证和新证同时并存,另一方面林改前办理的林权证作抵押,因抵押登记管理不规范,容易造成多次抵押或已抵押的林地发生流转的情况。

  3、林业部门缺乏信息共享机制,有关林权档案信息查询、林场组织形式、股东分布的公示、市场价格以及其他林产品相关供求、交易信息咨询与管理等信息不完全,极易导致在借贷、担保等行为时发生纠纷。

  4、林权处置流转机制不完善,增加了银行业金融机构发放林权抵押贷款的顾虑。如目前韶关各县林业部门都没有林木产权交易中心,一旦借款人无法按时归还贷款,林权抵押贷款出现风险,缺乏一个比较好的林木资源交易平台,造成金融机构对林木资源拍卖处置困难,信贷资金的安全和流动性就难以保证。

  三、林权抵押贷款贷后管理难引致的市场风险问题

  1、借款人资金回笼难以监控

  如据部分农信社反映,虽然借款人取得林木砍伐指标须经过农信社,但借款人销售林木多以现金结算,农信社难以监控回笼资金。另外,借款人超砍伐指标砍伐,林木被盗等情况同样严重影响农信社对资金的监控。

  2、抵押物管理难度大

  主要原因是作为抵押物的森林资源资产面临人为偷盗的风险较高。林区一般地处偏僻,交通不便且人口稀少,森林管理难度较大,加上周围部分村民法制观念淡漠,盗伐、滥伐林木的情况时有发生。

  3、林权处置流转机制不健全,增加了资产处置变现难度

  在目前收储中心没有完全建立的情况下,金融机构一旦面临抵押物处置问题,尚需办理砍伐指标、拍卖、变卖、诉讼等一系列手续,如果抵押林木拿不到砍伐批文,抵押权就无法实现,抵押权变现存在一定的风险。

  四、林权抵押贷款风险保障体系不完善引致的代偿风险问题

  1、保险保障体系不完善

  由于森林资源经营过程中面临诸多自然灾害及人为灾害的影响,诸如雪灾、火灾、水灾、泥石流、病虫害等灾害,一旦发生往往都是毁灭性的,所造成的经济损失非常巨大,造成金融机构对抵押物的失控。但由于林木保险具有高保费、高保额、高成本等特点,目前只有较少的保险公司尝试涉足林业保险,造成林权抵押贷款风险保障的不完善。

  2、即使办理了保险,但险种单一,风险覆盖率较低,极易造成贷款债权悬空

  以上就是法律知识网小编为您介绍的关于林权抵押贷款存在的问题的相关法律知识,通过本文的内容介绍,详细您对林权抵押贷款存在的相关问题有了一定的了解,如果您对林权贷款还有其他的法律疑问或者有这方面的法律纠纷,请上法律知识网咨询。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/34323.html

(0)
上一篇 2025年3月26日 01:19:59
下一篇 2025年3月26日 01:22:09

相关推荐

  • 户口问题,户口的问题应该如何解决?

    户口的问题应该如何解决? 不知道你是一何种方式办理户口迁移,户口迁移的大致程序如下(各地入户政策略有不同):向转入地公安局提交入户申请书、房产证、户口簿、居民身份证、原件及复印件;以及婚育证明、填写《申请入户登记表》,经过转入地的公安局审核批准后,凭《准迁证》回原户籍地公安局办理《户口迁移证》,最后带上《户口迁移证》、《准迁证》第三联、身份证及本市亲属户口簿…

    法律资讯 2025年4月2日
    400
  • 找律师(找律师咨询问题免费的)

    想找一个律师打官司,请问可以通过什么途径找律师? 当老百姓在遇到打官司的时候确实是比较棘手,这种问题肯定是要找一些专业的律师来帮忙打官司是最好的,但是一般人可能还想不到通过哪些方式去寻找律师,那么这里小编就可以给大家聊一聊,通过以下方式寻找。 一、线下寻找律师事务所 首先就是通过线下去寻找律师事务所,因为线下寻找律师事务所非常靠谱呀,毕竟律师事务所就在自己的…

    2025年3月31日
    300
  • 刑事附带民事诉讼范围(刑事附带民事诉讼范围问题的规定被废止)

    刑事附带民事诉讼的赔偿范围 你好,根据《刑事诉讼法》第101条规定:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。换句话说,刑事附带民事诉讼,生命、健康、身体遭受侵害的,只能要求赔偿医药费、护理费、误工费等物质损失,而不能要求赔偿精神损失费。被害人死亡的,家属只能要求赔偿丧葬费,而不能要求赔偿死亡赔偿金。应当注意的是,这…

    2025年3月31日
    500
  • 深圳找律师(深圳找律师咨询问题要收费吗)

    深圳有哪些口碑好的律师事务所? “ 1、北京市盈科(深圳)律师事务所 2012年3月成立,现有律师人数540人。 2、广东华商律师事务所 1993年12月成立,现有律师人数490人。 3、广东广和律师事务所 1995年10月成立,现有律师人数426人。 4、北京大成(深圳)律师事务所 2008年4月成立,现有律师人数309人。 5、北京德恒(深圳…

    2025年3月31日
    400
  • 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件(最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释)

    最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(2020修正) 第一条 因生命、身体、健康遭受侵害,赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的,人民法院应予受理。 本条所称“赔偿权利人”,是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人以及死亡受害人的近亲属。 本条所称“赔偿义务人”,是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依…

    2025年3月31日
    300
  • 离婚案件咨询(离婚案件咨询问题)

    离婚一般需要咨询什么问题 法律分析:离婚一般需要了解以下问题 1、婚姻财产如何分割; 2、孩子的抚养权如何分配; 3、孩子的抚养费支付方式、金额; 4、是否能请求离婚损害赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养…

    2025年3月31日
    300
  • 关于行政案件管辖若干问题的规定(关于行政案件管辖若干问题的规定是)

    最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定 第一条 有下列情形之一的,属于行政诉讼法第十四条第(三)项规定的应当由中级人民法院管辖的第一审行政案件: (一)被告为县级以上人民政府的案件,但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外; (二)社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件; (三)重大涉外或者涉及香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的案件; …

    2025年3月31日
    200
  • 找律师咨询问题在线(找律师咨询问题在线咨询)

    如何咨询在线律师 目前在我国大部分软件上都能咨询在线律师,以手机百度为例,咨询在线律师的流程如下:1、打开手机百度APP软件。 2、登录百度帐号后,在【我的】→【常用小程序】下,点击【全部】。 3、点击【华律法律咨询】。 4、点击【法律咨询】。 5、点击【开始咨询】。 6、输入咨询内容,点击【发送】。 7、系统弹出申请界面,点击【允许】。 8、系统生成咨询帐…

    2025年3月31日
    200
  • 预防职务犯罪的对策和建议(预防职务犯罪存在问题)

    公司职工防止犯法措施 其实公司在经营的时候,如果想要规模化、正规化的话,那么就必须要从各个方面都严格的进行把关,尤其要预防企业内部的职务犯罪。首先,公司的发展是离不开公司内部员工的,除了普通的员工以外,公司的高层管理人员更是非常重要的。下面小编为大家介绍的是公司企业人员职务犯罪预防措施是什么? 一、公司企业人员职务犯罪预防措施是什么? (一)加强自我学习意识…

    2025年3月31日
    300
  • 免费的法律咨询服务(法律问题免费咨询)

    如何免费咨询律师 免费咨询律师有很多途径: 一、在百度上搜索,搜索“律所”二个字,搜索出来排名前五的基本上都是律师事务所做的百度竞价广告,随便点开一个律所,一般在页面的右侧会有在线咨询,于是可以在线上咨询或者是电话咨询。当然这种咨询对于简单的法律问题,可能找到答案,但是对于复杂的问题一般要到律所去当面咨询。 二、打12348电话,12348法律服务专用电话,…

    2025年3月31日
    400
  • 婚检完我们就分手了(婚检出有问题会和对方分手吗)

    “婚检就分手”,越来越多的女性不愿意做婚检,原因何在? 我有个朋友跟相恋6个月的女友准备结婚了,当他准备带女友去婚检的时候,他女友却生气的说:“婚检就分手”。朋友把这件事告诉我后,我想了一下,如今越来越多的女性不愿意做婚检,主要是有以下三个方面的原因。 一、涉及到自己的隐私,可能患上了一些羞于说出的疾病 如果说,女性没有做好洁身自好的话,之前的私生活比较混乱…

    2025年3月31日
    300
  • 婚姻问题咨询律师(婚姻纠纷咨询律师)

    关于婚姻问题找律师怎么找? 目前寻找律师的途径无外乎两个,一个是通过亲朋好友介绍,一个是通过电视、报纸、网络等媒体寻找。对于离婚案件的当事人来说,通过亲朋好友介绍的相对来说会少很多,因为离婚毕竟是很隐私的事情,不希望更多的认识自己的人知道。所以通过网络媒体寻找律师便成为首选,如何甄别对于当事人来说的确有难度,但是有一个基本的判断就是,那些号称无论是哪个法律领…

    2025年3月31日
    200
  • 劳动合同制度(劳动合同制度实施中存在的问题)

    中华人民共和国劳动合同法 第一章 总则第一条 【立法宗旨】为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利和义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,制定本法。第二条 【适用范围】中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。 国家机关、…

    2025年3月31日
    300
  • 吴英案件(吴英案件侦办核心和焦点问题)

    吴英的死刑执行了吗? 吴英终审判决是死缓,不用被执行死刑。并且已经被减为无期徒刑 2012年5月21日,浙江省高级人民法院经重新审理后认为,吴英集资诈骗数额特别巨大,给受害人造成重大损失,且其行为严重破坏了国家金融管理秩序,危害特别严重,应依法惩处。鉴于吴英归案后如实供述所犯罪行,并主动供述了其贿赂多名公务人员的事实,其中已查证属实并追究刑事责任的3人,根据…

    2025年3月31日
    200
  • 离婚案件(离婚案件涉及未成年子女抚养问题)

    离婚诉讼流程? 诉讼离婚分为三个阶段:起诉、审理、判决。 (1)起诉 离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。 起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。 (2)审理 审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。 依照我国民事…

    2025年3月31日
    300

发表回复

登录后才能评论