小区的车位纠纷是可以通过报警进行处理的，私自占用别人的停车位属于违法行为。被侵权人可以请求侵权人承担侵权责任，包括停止侵害，消除危险，返还财产，恢复原状，排除妨碍等。
一、小区车位纠纷可以报警吗?
别人占用了私人车位可以报警。私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。
侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
二、哪些车位归业主所有?
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
产权车位：在小区房屋销售时未按公建面积(公共建筑面积)进行公摊(分摊给全体业主)的，在预售范围内的车位。开发商有权销售此类车位。可以办理产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
产权车位产权年限一般为70年，无产权车位仅有使用权20年。
共有车位：在小区房屋销售时将车位按照共建面积进行公摊的，产权归全体业主所有。开发商无权进行出售、擅自出租等行为。即使出租，收益也归全体业主所有。开发商对此类车位进行的售卖，均为无效合同。
《中华人民共和国民法典》第二百五十七条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
车位纠纷是可以通过报警处理的。占用业主的公共道路或者其他场所用于停放汽车的车位，归业主共同所有，车位的产权一般是70年，无产权车位仅有20年的使用权。在进行销售房屋时，将车位按照公建面积进行公摊的，该产权归全体业主所有，开发商无权进行销售。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/331169.html
