宅基地使用权的法律特征?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

 问:宅基地使用权的法律特征

  律师解答:

  根据我国法律规定,农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权。那么,宅基地使用权的法律特征是什么呢?法律知识网小编为你答疑解惑。

宅基地使用权的法律特征?

  (1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

  (2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。

  (3)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

  (4)福利性:宅基地的初始取得是无偿的。

  其他人还看了:

  ★ 档案错误怎么更改

  ★ 探亲假最新规定是多少

  ★ 汽车停在路上超过5秒算违停吗

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/31265.html

(0)
上一篇 2025年3月24日 13:57:30
下一篇 2025年3月24日 13:59:32

相关推荐

  • 宅基地纠纷(宅基地纠纷怎么解决)

    农村宅基地纠纷怎么处理? 根据《土地管理法》第十四条第3款规定:若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的,可以在接到处理决定通知之日起的30天内,向人民法院提起诉讼。这表明公民之间就土地的使用权与土地所有权发生的纠纷,只要按《土地管理法》第十四条条例的规定,先经过相关行政机关的处理。然后对于处理决定感到不服的,才能向人民法院起诉。否则,人民法院将不予受理。…

    2025年3月31日
    300
  • 农村宅基地法律咨询热线(农村宅基地投诉电话)

    农村土地违法举报电话是多少? 建设部门的全国统一投诉电话为12319。 直接到当地乡政府或者县政府进行举报,也可以在网上举报。如果在农村违章建房,可以向建筑部门投诉。如果涉及违法占地,可以向国土部门投诉。国土部门全国统一投诉电话12336。目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。 扩展资料: 12336国土资源违法举报电话网…

    2025年3月31日
    300
  • 农村宅基地赔偿(宅基地补偿办法)

    农村宅基地拆迁如何补偿? 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。 在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿; 二是房屋补偿。 由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权…

    2025年3月31日
    300
  • 玩忽职守罪的构成要件(玩忽职守罪的构成特征)

    玩忽职守罪构成要件是什么? 玩忽职守罪的构成要件如下:     (1)犯罪主体必须是国家工作人员。    (2)主观上出于行为人职务上的过失,如疏忽大意、过于自信、擅离职守等。  (3)犯罪客体是国家机关的正常活动。  (4)客观上表现为因行为人不履行或不正确履行应负的职责,致使公共财产、国家和人民利益造成重大损失。   本罪主要特征:犯罪主体必须是国家机关…

    2025年3月31日
    200
  • 农村宅基地转让协议书(农村宅基地转让协议书怎么写才合法)

    农村宅基地合同 随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是我整理的农村宅基地合同(通用7篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。 农村宅基地合同1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在的宅基…

    2025年3月31日
    300
  • 宅基地纠纷(宅基地纠纷请律师需要多少钱)

    农村宅基地纠纷如何处理 根据我国相关司法解释,对农村宅基地纠纷如何处理解答如下:一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理…

    2025年3月31日
    300
  • 农村宅基地新规定来了(农村农民宅基地新规)

    农村宅基地新政策 首先,国家宅基地规定的新政策是施行日期2020年01月01日,公布日期于2019年08月26日的《中华人民共和国土地管理法》,这部法律的制定机关是全国人民代表大会常务委员会。其次,这部法律有三条对宅基地作出了规范,对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基…

    2025年3月31日
    200
  • 工程项目管理案例(工程项目管理案例的基本特征有哪些)

    建设工程项目管理案例分析 《工程建设项目管理》 案例分析(2) EMAIL: mahengsh@163.com 已知拟建车库及汽车引道项目,其作业明细如下表,请据此绘制网络图,并计算相关参数。 工序代号 工 序 名 称 工序 时 间 (天) 紧 前 作 业 A 清理场地、准备施工 10 — B 备 料 8 — C 车 库 地 面 施 工 6 A、B D 预制…

    2025年3月31日
    300
  • 侵权责任形态(侵权责任形态的特征)

    侵权责任的特征有哪些? 侵权责任的特征有哪些? 一、侵权责任是民事主体因违反法律规定的义务而应承担的法律后果。 民事义务有法定义务和约定义务,法定义务是通过法律的强制性规范、禁止性规范设定的义务。这种义务对于每个自然人、法人具有普遍的适用性,违反此种义务,即构成侵权行为责任。而约定义务则是特定当事人之间设定的某种义务,违反约定义务,构成违约责任。 侵权责任形…

    2025年3月31日
    300
  • 民法典体现了什么理念(民法典体现了什么理念特征)

    民法典的通过体现了什么观点? 《民法典》注重将社会主义核心价值观融入民事法律规范,大力弘扬传统美德和社会公德,强化规则意识,倡导契约精神,维护公序良俗。 民法总则以现代社会私法自治最重要的自由和平等为价值主轴,以诚实信用和公序良俗为民事活动的边界,以绿色发展作为人类社会的科学发展理念,引领整个经济社会健康有序发展。民法总则对民法基本原则的创新发展,是实现经济…

    2025年3月31日
    300
  • 民法典三个明显的特征(民法典的五大特征)

    请问民法典有哪些特点? 总的来说,民法典有以下几个方面的新特点: 一、为人权保护加成。民法典开创了将人格权独立成编的先河,使人格尊严得到全面保护,让“人”成为法律的终极关怀。完善防止性骚扰有关规定,认定标准更加清晰,在防止职场和校园性骚扰方面更加具有针对性。特殊情况下无人照料“被监护人”得到照顾,规定当地基层组织等要安排必要的临时生活照料措施。未成年人权益得…

    2025年3月31日
    300
  • 侵权责任概念(侵权责任的概念特征及意义)

    侵权责任包括哪些 1、一般侵权 一般侵权行为是指因行为人对因故意或过失侵害他人财产权和人身权,并造成损害的违法行为应当承担的民事责任。 2、特殊侵权 特殊侵权民事责任,是指当事人基于自己有关的行为、物件、事件或者其他特别原因致人损害,依照民法上的特别责任条款或者民事特别法的规定仍应对他人的人身、财产损失所应当承担的民事责任。 二、侵权责任的承担方式 2010…

    2025年3月31日
    300
  • 侵权责任的特征(侵权责任的特征有哪些)

    侵权人应该承担什么责任 侵权人应该承担侵权责任。 侵权人承担侵权责任的形式包括: 1、停止侵害:对于侵权行为还在持续的,首先应当停止侵害。例如,行为人擅自在他人土地上搭建违章建筑的,权利人可以要求其立即停止侵权行为。 2、返还原物:行为人非法侵占的他人财物可以返还的,应当返还原物。 3、恢复原状:对他人财物造成损害,可以修复的应当修复。例如,行为人擅自在他人…

    2025年3月31日
    500
  • 侵权行为的概念(侵权行为的概念和特征)

    侵权行为是什么意思有什么特征 侵权行为是民事主体违反民事义务,侵害他人合法权益,依法应当承担民事责任的行为,以下是由我整理关于什么是侵权行为的内容,希望大家喜欢! 侵权行为的基本概念 行为人由于过错侵害人身、财产和其他合法权益,依法应承担民事责任的不法行为,以及依照法律特殊规定应当承担民事责任的其他侵害行为。 “一般认为,侵权行为首先是一种民事过错行为,也就…

    2025年3月31日
    300
  • 侵权法的定义(侵权法的定义和特征)

    中国法律规定侵权如何理解 中国法律规定侵权是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的行为。侵权可以分为一般侵权行为:指行为人基于过错直接致人损害,因而适用民法上一般责任条款的行为;和特殊侵权行为:行为人虽无过错,但依民法特别责任条款或民事特别法应承担责任的行为。 【法律依据】 《民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权…

    2025年3月31日
    300

发表回复

登录后才能评论