使用权
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物权法（物权法关于土地使用权征收补偿）
什么是“物权法”？ 简单讲，就是对物的权利，这里的物，主要指不动产和动产。不动产是指不能移动的物，它包括土地、森林、草原、矿藏、河流以及土地附着物。不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体…
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土地使用权转让协议（宅基地土地使用权转让协议）
农村土地转让协议书范本7篇 从农业社会开始以来,土地就一直都是人民生产生活最为需求的自然资源。那么你知道怎么写农村土地转让 协议书 吗?下面是我整理的农村土地转让协议书范本7篇，欢迎大家阅读! 农村土地转让协议书1 甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方 乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土…
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土地使用权转让协议（国有土地使用权转让协议）
农村土地转让协议书范本7篇 从农业社会开始以来,土地就一直都是人民生产生活最为需求的自然资源。那么你知道怎么写农村土地转让 协议书 吗?下面是我整理的农村土地转让协议书范本7篇，欢迎大家阅读! 农村土地转让协议书1 甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方 乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土…
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使用权（使用权的房子有继承权吗）
什么叫使用权？ 使用权，意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。 使用权的意思 使用权意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。使用权包括下列类型：1.房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法…
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子女可以继承农村宅基地的使用权吗
现如今，宅基地作为一种特殊的房产类型，在农村出现和发展较为普遍。这种特殊的房产类型可供子女继承吗？继承有需要哪些条件呢？下面就让法律知识网小编为大家带来子女可以继承农村宅基地的使用权吗的相关内容，一起来看看吧。 一、子女可以继承农村宅基地的使用权吗 宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。 宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于…
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已拥有了土地的使用权,如想改变土地使用性质,需要补交多少地价
在符合城市规划的前提下，如改变土地使用性质为非经营性用地的，可以通过补交土地出让金取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的，根据国家有关法律法规规定和《上海市土地出让办法》、《上海市土地储备办法》的规定，必须由土地收购储备机构先行进行收储后，采取公开招标、挂牌或拍卖的方式…
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使用权车位可以转让吗
使用权车位是指购买人只具备这个车位的使用权，使用权到期的话，则需要重新续费，不然就没得用了。使用权车位可以转让吗、使用权车位可以买卖吗、使用权车位和产权车位什么区别，下面就由法律知识网小编为您介绍。 一、使用权车位可以转让吗 车位使用权转让协议是有效的、合法的。 虽说一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有…
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使用权 所有权 支配权谁更大
就像夫妻之间，夫妻之间按照法律和人们的一般常识，夫妻之间是具有互相“所有”的关系。所以我们在小说和电影电视中常常看到男女恋人或者新婚的男女间的一句流行的对白是“我是属于你的了!” 也就是说夫妻之间彼此具有“所有权”。但是，现实的夫妻之间，是否就意味着这种所有权同时就必然具有使用权和支配权呢?按理说，所有权就同时意味着具备使用权和支配权。但是，众所周知…
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使用权房一般情况可以转让吗
使用权房俗称公房，一些经济能力弱的人自己购买不起房价日益增长的房子，便只能购买公房。那么大家也知道房屋出租在我们日常生活很普遍，每个房子的产权都是有登记的，没有登记的房子自然不能转让。那么使用权房一般情况可以转让吗？下面就让法律知识网小编为大家带来的使用权房一般情况可以转让吗的相关内容，一起来看看吧。 一、什么是使用权房 使用权房是计划经济和住房…
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宅基地使用权的法律特征？
问：宅基地使用权的法律特征？ 律师解答： 根据我国法律规定，农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权。那么，宅基地使用权的法律特征是什么呢？法律知识网小编为你答疑解惑。 （1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。 （2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙…
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宅基地使用权法律规定有哪些？
问：宅基地使用权法律规定有哪些？ 律师解答： 在农村很多家庭都会使用土地建设住房，也就是通常所说的宅基地，它也是属于土地使用权的一种。公民只能依法取得宅基地的使用权，并不是说宅基地的归属权是属于公民的。那么关于宅基地使用权法律规定有哪些？下面请看法律知识网小编为大家解答宅基地使用权法律规定有哪些的问题。 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组…
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使用权房和产权房的区别？
问：使用权房和产权房的区别？ 律师解答： 什么是使用权房？什么是产权房？使用权房和产权房的区别是什么？法律知识网小编为您解答这几个问题，希望对您有所帮助。 一、什么是使用权房？ 是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内…
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民法典楼顶（民法典楼顶使用权271条）
关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的归属。 楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。 法律分析 开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力。在区分所有的建筑物上，顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有，那么，顶层楼板以上的楼顶空间，当然更属于区分所有人所共有，其占有、使用、收益、处分，都…
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民法典物权典亮点,民法典如何保护房屋使用权的?
民法典如何保护房屋使用权的？ 作为现代人最重要的财产，房子的权利如何设计和保护，一直是民法典被寄予厚望的焦点。4月20日，民法典物权编草案提请十三届全国人大常委会二次审议。二审稿中新增了“居住权无偿设立”，却依然未对房屋产权届满续期做出明确规定。居住权自2007年被删除后再次回归，房屋产权续期悬而未解，民法典给出了答案，也留下了更多的讨论空间。 期满续费“不…
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民法典使用权,民法典使用权规定?
民法典使用权规定？ 根据《民法典》使用权的规定，使用权是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。使用权又划分为房屋使用权、土地使用权、集体土地使用权。 民法典如何保护房屋使用权的？ 一、民法典关于土地使用年限的规定是什么 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的…
