问：房屋两证具体是哪两证？
律师解答：
在我们的生活中，经常会听到一些跟房子有关的话题，不外乎就是卖房和买房，但无论是这两者中的哪一个，都不免会提到房屋两证。那么，房屋两证具体是哪两证呢？今天法律知识网小编将为您做出解答。
城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
如果是买房，开发商要五证、两书齐全：
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权
的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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