导读： 房产证更名，这就意味着要进行房产证过户，那父子间房产证过户的方式有哪些父子房产证更名费用是多少下文我们就将针对这两个问题为大家进行详细介绍，希望能够帮助大家!父子房产证更名费用：父子房产证过户的方式有三 
房产证更名，这就意味着要进行房产证过户，那父子间房产证过户的方式有哪些父子房产证更名费用是多少下文我们就将针对这两个问题为大家进行详细介绍，希望能够帮助大家!
父子房产证更名费用：
父子房产证过户的方式有三种，包括捐赠、买卖和继承。所以，理所当然的事，父子房产证更名的相关费用也应该是这三种。
如果采取父亲采用捐赠方式把房子过户给儿子的话，需要缴纳的费用就包括契税、勘测费、公证费等等，同时，如果房子以后在转卖的时候，还需要缴纳百分之二十的个人所得税。
而如果采取买卖方式把房子过户给儿子的话，如果是在新的国五条出台之前，需要缴纳则包括契税、勘测费等等意外，如果房子是在五年以内的话，还需要缴纳一定数量的营业税，如果五年以上的话就无需缴纳营业税。但是由于新的国五条的出台，二手房购买卖方需要缴纳所得额百分之二十的所得税，就说明买卖成本相当于又增加了一定的税额。而在以后儿子想要转卖房子的时候，仍然需要缴纳百分之二十的个人所得税。所以，在新的国五条出台以后，不出意外的话，父子房产证最好采用赠与的方式。不仅能够节省费用，也更为方便一些。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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