土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

对于农民朋友来说,最重要的就是这一亩三分地。今年的土地征收补偿已出政策,首先是关于土地征收的补偿标准。根据资料显示,旱田平均每亩补偿价格为5.3万元、水田平均每亩补偿价格为9万元、菜田平均每亩补偿为15万元、征收农地或者其他农地平均每亩的补偿价格是13.6万元。

那么关于土地征收补偿的其它各项具体是什么呢?一起来看看!参照《土地管理法》

土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

土地征收安置补偿费

土地征收安置顾名思义就是征用地的补偿、安置费。但是具体情况要根据具体的省、市、自治区等多方面的制定公布区片的综合土地价格来确定。而制定区片需要综合土地供求关系、土地资源条件、土地区位等多方面因素来考虑。并且每过3年要重新调整或公布一次。

土地被征用的农民可以到地方相关部门查询具体的征地补偿文件,从而了解安置费的补偿标准。

如果农民获取的土地补偿费、安置补偿费不能使农民拥有曾经的生活水平的话,就可以申请增加安置补偿费。以及,关于原土地补偿费和安置补偿费,能申请增加的总和不能超过原土地被征用的平均生产值的30倍的相关规定,已经在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。

土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

青苗补偿费

这项补偿指的是,在国家征用土地的时候,农作物处于生长阶段没有获取的,国家应该给予相应的补贴。

而关于青苗补贴的标准是:在征用土地时,土地上长有的所有青苗,因为征地施工而被毁掉的,用地单位应该按照青苗在土地里一季的产值、产量计算给予补贴。具体的补偿标准要根据实际青苗种植量来算。

对于只是刚刚播种的农作物,则按照一个季度产值的三分之一补偿工本费,而对于在成长期的作物,则按照一季度的生产值来补偿。而对于多年生的作物,则需要尽量移植,此移植费由兄弟单位提供。对于蔬菜青苗、油菜、粮食等作物收获了的,不给予补偿,没有收获的按照一季收获金额度补偿。

而对于多年生长的林木,也需要尽量移植,移植费由当地用地单位支付。如果一定要砍伐,则按照实际木材价值给予补偿。但是如果树林是由林权拥有者砍伐的,用地单位只需要支付招揽砍伐工人的工时费,不给予补偿金。

土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

附着物补偿

地面附着物补偿指的是在征用土地期间,针对土地上的建筑物、大棚、林木、鱼塘、果树、以及其它养殖的东西的相关补偿标准。

关于地面附着物补偿标准相关,由当地省政府制定且公布执行。各省分别制定了关于地面附着物补偿的方法,没有相关法律法规确定这种标准的年限,有的市执行年度标准较低为五年,而有的市指定的执行标准年度跨度为十年。

但在实际给予的补偿,应该根据市场物价的变动及时调整。而附着物相关补偿的标准,应该在三年调整一次的时间范围里。

土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

土地补偿费

被征收的耕地的土地赔偿费为征收前3年,平均年产值的6倍到10倍。如果在土地补偿费过程中出现补偿不够等纠纷,可以向农村集体经济组织、村民小组、村民委员会提出异议,走正规流程之后,要求支付相应补偿。

例如:安徽省阜阳市阜南县的补偿标准:

具体补偿标准分为两类,一类为:农地征地补偿标准35700元每亩。统一年产值为1400元每亩,土地赔偿年产值的7倍,安置补偿倍数为14。而建设用地和未利用地的补偿标准为18700每亩。按照统一年产值1700元每亩的五倍计算,安置补偿则为六倍。此方案仅适用于鹿城镇。

第二类:适用三塔镇、龙王乡、会龙乡等多个地区。农用征地的补偿标准为,统一年生产值1600元每亩的七倍补偿,总价为35357元每亩,安置补偿则为年产值的14倍。

而建设用地和未利用地的征地补偿为年产值的5倍,总价为17900元每亩,而安置补偿倍数为6倍。

土地征收补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

每个地区的具体情况根据当地出台的政策来定,但是补偿的组成部分基本是类似的。如果在接受赔偿的过程中,遇到了计算误差或者补偿出错,可以向当地村委会报告,申请重新核实补偿。各位工农朋友,也早了解早准备,了解清楚信息,核对清楚,才能不被坑地拿到属于自己的合理补偿,只有这样,征地对于咱们来说才是好事。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/275199.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 15:06:19
下一篇 2025年2月9日 15:06:29

相关推荐

  • 房子拆迁赔偿规定标准(国家房屋拆迁补偿政策)

    房屋拆迁补偿的相关规定有哪些? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符…

    法律资讯 2025年2月9日
    300
  • 房屋拆迁补偿标准是多少(国家房屋拆迁补偿政策)

    房屋拆迁补偿标准是什么?我家拆迁应该补偿多少?其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑,就目前而言,虽然法律规定了一些征拆的执行程序,但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。 我们发现同为一个地区的拆迁,不远处的房屋补偿和自己的相差甚远,甚至同一地区不同项目的拆迁也导致了补偿差异较大。 因为拆迁项目不同,自然补偿政策也会有所变化,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规…

    2025年2月9日 法律资讯
    300
  • 2022年最新拆迁补偿条例(国家房屋拆迁补偿政策)

    征地拆迁中的权利救济和人们认知其他事物一样,都遵循由浅入深、由表及里的道理。故此,在明律师隔三差五就要以不同的“排列组合”逻辑给大家重申一下征收维权的关键原则、要领,这对于刚刚碰到征拆的朋友而言是“入门”,对身处征拆旋涡中多年的被拆迁人而言则是重要的“回头看”。那么,结合2022年的征收拆迁全局,被拆迁人必须要掌握的权利救济原则都有哪些呢?下面要谈的可都是城…

    2025年2月9日
    800
  • 拆迁补偿标准明细(国家房屋拆迁补偿政策)

      现在房屋拆迁是我们大家都很熟悉的,而且现在房屋拆迁一直都是我们大家值得去关注的事情,只是现在房屋拆迁补偿注意事项更是大家值得注意的,那房屋拆迁补偿安置协议注意事项有哪些?下面小编来给介绍一下吧!   被拆迁人和拆迁方在签订房屋拆迁补偿协议时,由于拆迁补偿方式的不同,房屋拆迁补偿协议的内容也会有所不同。   补偿方式为货币补偿,协议应当载明补偿金额和搬迁期…

    2025年2月9日
    500
  • 土地征收补偿标准是多少(关于土地征收补偿规定)

    随着城市化建设,越来越多的农村朋友迁入城市,而在农村却留下了无人耕种的土地,为了更合理地利用资源,国家也不断进行集体土地征收,用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中,合理的补偿是最为关键的的,很多时候由于被征收人对补偿标准的争议和不理解,使得很多用地单位和失地农民发生纠纷,甚至产生了严重的群体性事件,也有不少农民没有得到政府批准的补偿,究其根源还是因…

    法律资讯 2025年2月8日
    300
  • 房屋拆迁有哪些规定(国家房屋拆迁补偿政策)

    不管是房屋拆迁还是土地征收,对拆迁户们来说最关心的是自己能得到多少补偿,然而都有哪些补偿项目,应该如何补偿,自己的意识里却非常模糊,只有看到拆迁方作出的补偿方案,才知道和自己心里的预期差距较大。 所以不管是农村拆迁还是城市拆迁,大家一定要格外用心,及时学习法律知识,了解在征收过程中可能会出现的情况,这样才能做到出现问题游刃有余。 随着新修订的《土地管理法》及…

    2025年2月8日
    900
  • 国有土地赔偿大概多少一平(国家房屋拆迁补偿政策)

    近来,总有人问国有土地上的房屋拆迁,补偿按照 1:1.5,房子 60 平米, 能赔多少平方米安置房呢?接下来,我们就来了解一下! 首先,国有土地上房屋拆迁的主体、程序、补偿等问题,均应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 其次,依据各地方及各房屋情况的不同,所补偿的标准也是有所不同的。集体土地上房屋拆迁和国有土地上房屋拆迁,主要法律依据是有区别的。集体土…

    2025年2月8日
    700

发表回复

登录后才能评论