简述房贷债务人死亡怎么办

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 问:简述房贷债务人死亡怎么办

  律师解答:

  房贷债务人死亡的处理办法。房屋债务人死亡的,其继承人继承其遗产的,应当在继承的遗产范围内清偿被继承人的债务。具体如下:1、房贷一般为房屋抵押贷款,当债务人死亡时,提供贷款一方可通过拍卖房屋,实现自己的债权,超过在全部分的房款,应当归还债务人的继承人;2、房贷债务人有其他遗产的,继承人愿意用其他继承的遗产份额归还的,可以不拍卖房屋;3、因为房屋的存在,即使债务人死亡,也不会影响债权人的债权实现。

  

法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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