问：买房银行贷款批下来一般要多久时间
律师解答：
一．需要40－50个工作日放款。二．按揭贷款的基本流程如下：1、实地住宅：信用员、中介机构、评价员、买卖双方到申请贷款的住宅现场调查住宅现场2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真检查客户资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房地产证明书原件和预约金（具体金额由买卖双方决定），复印资料，注意双方在该行处理账户4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行贷款。
相关法规
《个人贷款暂行办法》第二十九条
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