合法修建的房屋不一定能强制拆迁，若是已经向法院提出了强制拆迁的申请，且此申请已经被法院批准了，就可以强拆。且在实施强制拆迁行为之前，也依旧需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金。
一、合法修建的房屋能强制拆迁吗?
1、合法修建的房屋不一定能强制拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2、强迁有两种方式：
(1)司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。
(2)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
二、遇到非法强制拆迁怎么办？
遇到非法强制拆迁首先乤保持冷静，然后聘请专业律师，依法请求赔偿。
1、沉着冷静，积极面对
遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。
2、积累拆迁法律知识，自己保护权益。
被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解，这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实，只要懂得一些法律常识，就足以应付很多情况，不至于权利被侵害而尚不自知。
3、聘请专业律师，依法请求赔偿。
律师的法律知识丰富，经验充足，有条件的话还是选择律师协助解决。
4、到公安局报案，积极收集证据。
如果公安局不受理或者受理在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
若公安机关行政不作为，应当承担法律责任，可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。
在满足一定的条件之后，司法强拆、行政强拆都有可能是合法的。若是被拆迁者有证据司法强拆、行政强拆是违法的，那么就可以按照规定提出行政诉讼的请求，而不是提出民事诉讼。在起诉之前需要收集相关证明自己确实满足了起诉条件的材料。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/228761.html
