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问：房产抵押怎么做？
律师解答：
1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请，提交银行相关证明材料。2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行收押。四、贷款双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订公证后，银行通过转账将借款人的存款和贷款划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
相关法规
《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
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