签订物业管理合同的注意事项有哪些

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 问:签订物业管理合同的注意事项有哪些

  律师解答:

  签订物业管理合同时,应注意以下几点:1。明确委托物业服务的内容、范围和期限;2、除《物业管理条例》规定的业主委员会所拥有的权利外,其他权利也应在服务合同中更具体地约定;3、明确物业公司的权利和义务;4、约定违约责任;5、采用书面形式。

相关法规

  《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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