需要房产过户是什么部门审批

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  法律资讯 2025年3月17日

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  2025年3月17日

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  房子抵押贷款可以贷多少 房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度： 房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。 如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。 比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% – 100万） 抵押贷款…

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  2025年3月17日

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  　问：可以代签房产买卖合同吗 　　律师解答： 是否可以签订房地产买卖合同，取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权，可以签订房地产买卖合同，但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围，则不能签订房地产买卖合同。房地产买卖合同生效需要具备以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 相关法…

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  法律问答 2025年3月17日

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  律师查房产（律师查名下房产）

  律师怎么查询被告名下房产 作为一个律师，目前独立取证的空间相对有限的，但是房产信息查询，又是特别重要。因为这影响到案件的保全和最终执行。实际操作过程中，主要还是“以人查房”和“以房查人”两种方式。一，以人查房。检索输入被查询人的姓名和身份证号码，查询其名下所有的房产。二，以房查人。检索输入房产坐落，可以查到登记人信息的，但是只能查到该房屋的基本信息，房产变更…

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  2025年3月17日

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  梅河口房产（梅河口房产局局长）

  想在梅河口买房按揭怎么办啊 我刚刚在梅河办完购房按揭，贷款金额10万元整，银行已放款，贷款期180个月（15年），下月开始还贷。 我办按揭的基本程序： 1、到售楼处看房选房，交首付款，与开发商签购房协议 2、到开发商处拿购房协议领黄本购房合同，到房地产交易大厅进行房产评估 3、向银行提交工作收入证明、购房合同、担保人收入证明等材料。地级市银行给本人打电话核实…

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  2025年3月17日

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  房产交易税如何计算（房产交易税计算方法）

  房产交易税如何计算 房子交易税包括什么 只要是人民币在进行流通，那么必然是要产生一些税费的买卖，房子是资金流通比较广泛的地方，用钱数额也比较大，所以也会产生一些费用。有关房产交易税如何计算的问题有很多人都不了解。 只要是人民币在进行流通，那么必然是要产生一些 税费 的买卖，房子是资金流通比较广泛的地方，用钱数额也比较大，所以也会产生一些费用。有关 房产交易税…

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  2025年3月16日

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  法律问答 2025年3月16日

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  南京房产税收费标准 法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据南京现行税收政策规定对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。 【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，个人转让二手房，应缴纳营业税、…

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  2025年3月16日

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  房产增值税怎么算 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 房子增值税是多少个点 房子的增值税一般都是房屋售价的5.5%。房子的增值税是在业主…

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  2025年3月16日

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  法律资讯 2025年3月16日

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  2025年3月16日

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  房产过户需要什么手续（夫妻一方过世房产过户需要什么手续）

  房子过户需要什么手续 房产过户需要哪些材料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 3、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 4、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是…

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  2025年3月16日

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  2025年3月16日

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  2025年3月16日

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