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律师解答：
异议登记是指真正的权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议，登记机关申请的登记。异议登记作为保护真实权利人和利害关系人利益的临时措施，是登记记载的权利人；异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为有效行为，按照登记簿记载的内容行使权利；对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
相关法规
《民法典》第二百二十条，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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