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律师解答：
管理规定是物业管理区域内所有业主对建筑物的管理、使用、维护以及所有关系的共同物业利益事项；通过业主大会制定的对所有业主具有约束力的自治规则，其约束力不仅应该是所有业主，还应该是物业区域内的物业用户、业主继承人和管理人。管理规定是用来填补法律空白的，而不是用来代替法律，更不能与现有法律发生冲突。
相关法规
《物业管理条例》第十七条，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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