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律师解答：
房屋产权，即房产所有人依照国家法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋所有权属于个人产权，是一种私有财产权，其年限为永久性。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期限自动更新，但必须支付土地出让金。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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