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律师解答：
房屋买卖逾期付款应当按照未付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。买受人与开发商签订的房屋买卖合同中约定的逾期付款违约金金额，可以按照合同约定的金额计算。
相关法规
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
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