一、私人房屋买卖合同有效吗
只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。
二、买卖合同的主要表现
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
法律依据：
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
三、私人之间买卖房屋需要注意什么
1、房屋手续是否齐全：最好选择有房产证的房屋进行交易；
2、房屋产权是否明晰：房屋产权是否与他人共有；
3、交易房屋是否在租：房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同；
4、合同约定是否明确：需考虑合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题。
综上，大家通过学习可以知道，只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同是有效的，就能有效的避免纠纷的产生。以上便是知芒网小编为您带来关于私人房屋买卖合同有效吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询知芒网的律师。
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