一、安置房买卖协议合法吗
1、通常安置房买卖合同是有法律效力的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
2、容易发生纠纷。因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，因此等房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户，所以还是有一定风险的。约定的双倍违约因为过高，一般会被法院认为是无效的。
二、安置房买卖协议要注意哪些问题？
1、查看产权所有人的身份证件。房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。
2、在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
3、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。主要包括售房提供的房屋产权证是否属实？房产面积多大？该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等内容。
三、拆迁安置房买卖的风险
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、无产权的拆迁安置房可能会因其他原因导致无法办理产权证。
3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了。
4、在房屋过户前，有可能会因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
综上，大家通过学习知道，通常安置房买卖合同是有法律效力的，但是签订了这个协议也是存在风险的。以上便是知芒网小编为您带来关于安置房买卖协议合法吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询知芒网的律师。
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