施工时的临时建设是否合法?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

临时建筑是指必须限期内拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施。有些时候,因为某些特殊需求搭建的临时建筑也可能会被认定为违章建筑。

知芒网律师解答:

建筑,需要建设部门批准,否则,就是违法建筑,依法要给予罚款或者拆除。

1、在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

2、临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

3、临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

知芒网律师解析:

违法建筑和临时建筑之间的差别体现在:

1、两者产生原因不同

虽然都是在尚未规划的地块搭建的建筑物,但是违法建筑属于所有人因为自身利益需求搭建的,是违反城市规划规定的相关建筑物。

而临时建筑,则指是具备一定正当的理由,在不阻碍附近居民居住或者建筑进程的前提下搭建的建筑,并且需要在规定日期内进行拆除。

2、两者特征不同

违章建筑自身的特性是具备非法性的,即建筑建成不受法律保护。在城市更新或者拆迁过程中,需要由当地行政机构进行拆除且不能获取任何补偿。同时,违法建筑的当事人不具有所有权,不能进行房屋产权登记或者交易。

而临时建筑在规定期限内,属于合法建筑。如果超过规定期限的,就成为违法建筑,具体处理方式和上述方法相同。

【法律依据】

《城市规划法》第四十四条,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/149546.html

(0)
上一篇 2025年5月11日 18:59:46
下一篇 2025年2月10日 15:45:04

相关推荐

  • 工程建设项目什么情形可以不招标?

    我国的很多大型建筑,包括涉及公共基础建设的建设不是谁想承包就能承包的,这些招标由于涉及到公共事业的建设以及社会重大项目的公示,因此在建设这些时必须要通过招标的方式,在众多投标者中选择有经济实力,技术实力的的投标公司进行建设。 知芒网律师解答: 依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的,可以不进行施工招标: 1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 如何认定建筑工程的实际施工人?

    实际施工人制度设计的初衷旨在保护建设工程施工合同无效情形下实际完成了施工义务的单位或者个人的利益,目的就是要打通保护农民工等建筑工人权益的通道,为处于弱势的由广大农民工组成的实际施工人群体提供强有力的司法保护。 上海浦谐律师事务所姜洋律师解答: 建筑工程施工合同中的实际施工人的认定标准:实际施工人是指建筑工程施工合同被认定无效后,对承包人、包括转承包人、违法…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 建设工程规划许可证什么部门核发?

    建设工程规划许可证,是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。 知芒网律师解答: 为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三…

    房产纠纷 2025年5月11日
    200
  • 有什么方法可以证明实际施工人的身份?

    举证责任是指当作为裁判基础的法律要件事实在诉讼中处于真伪不明的状态时,一方当事人因此而承担的诉讼上的不利后果。 网友咨询: 有什么方法可以证明实际施工人的身份? 实际施工人身份证明,可以从以下几个方面提供证据:建设工程施工合同原件、施工图纸、与各施工班组签订的分包协议、供货协议、材料支付款凭证等,这些证据可以证明涉案诉争工程是谁对外开展施工,实际履行承建诉争…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 哪些建设用地的使用权是可以通过划拨方式取得的?

    依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。 网友咨询: 哪些建设用地的使用权是可以通过划拨方式取得的? 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (…

    房产纠纷 2025年5月11日
    400
  • 怎样证明实际施工人的身份?

    举证责任是指当作为裁判基础的法律要件事实在诉讼中处于真伪不明的状态时,一方当事人因此而承担的诉讼上的不利后果。 网友咨询: 怎样证明实际施工人的身份? 实际施工人身份证明,可以从以下几个方面提供证据:建设工程施工合同原件、施工图纸、与各施工班组签订的分包协议、供货协议、材料支付款凭证等,这些证据可以证明涉案诉争工程是谁对外开展施工,实际履行承建诉争工程的各种…

    房产纠纷 2025年5月11日
    400
  • 可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些?

    依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。 网友咨询: 可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些? 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 建筑工程的分包人有没有优先受偿权?

    分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 知芒网律师解答: 建筑工程的分包人享有优先受偿权。建设工程施工合同纠纷中,原则上只有与发包人签订施工合同的承包人才享有工程价款的优先受偿权,但并不绝对。 在实践中,如发包人指定分包人…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 使用假章签订的建筑合同效力如何?

    在与对方签订合同时,不明知对方公章为伪造的,对方构成表见代理,其法律后果由对方公司承担,合同自签订时自始有效。如果在签订合同前明知对方公章为伪造的,而依然与对方签订合同,则构成欺诈,合同违法无效。 知芒网律师解答: 使用假公章签订建筑合同不能构成表见代理,则合同无效,如果构成表见代理,则合同有效。表见代理,是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 哪些行为属于非法转包?

    承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,转(分)包合同无效。《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。 网友咨询: 哪些行为属于非法转包? 承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,转(分)包合同无效。《建设工程质量管理条例…

    房产纠纷 2025年5月11日
    400
  • 哪些情况属于非法转包?

    非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 网友咨询: 哪些情况属于非法转包? 非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,…

    房产纠纷 2025年5月11日
    400
  • 追讨拖欠工程款同时要利息可以吗?

    当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 网友咨询: 追讨拖欠工程款同时要利息可以吗? 追讨拖欠工程款同时要利息是可以的。 根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第17条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 建筑物的专有部分和共有部分如何认定?

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 网友咨询: 建筑物的专有部分和共有部分如何认定? 建筑…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 建设工程施工合同纠纷立案后可以申请保全吗?

    诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。 网友咨询: 建设工程施工合同纠纷立案后可以申请保全吗? 可以。因为我国的民事诉讼法规定,利害关系人由于情况紧急,不能马上申请保全的,那么会让其合法权益受到难以弥补的损害。当事人可以在提起诉讼,申请仲…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 建设施工合同中可以约定仲裁吗?

    建设施工合同纠纷可以约定仲裁。仲裁条款又称仲裁协议,是双方当事人愿意将其争议提交第三者进行裁决的意思表示。仲裁是国际贸易中解决争议时最常用的方法,并以双方订有仲裁协议为前提。 网友咨询: 建设施工合同中可以约定仲裁吗? 建设施工合同纠纷可以约定仲裁。 仲裁条款又称仲裁协议,是双方当事人愿意将其争议提交第三者进行裁决的意思表示。仲裁是国际贸易中解决争议时最常用…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500

发表回复

登录后才能评论