建设工程中,发包方与承包方的责任分别有哪些?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。那么,建设工程中,发包方与承包方的责任分别有哪些?

一、建设工程中,发包方与承包方的责任分别有哪些?

发包方责任:

1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;

2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工;

3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期;

4、应安排现场责任人对工程进度、质量进行监督,协调处理现场日常事务;

5、由发包方供应的材料和设备;

6、发包方原因影响工期给承包方造成停工等损失,应承担赔偿责任;

7、组织承包方共同商定工程价款和竣工结算,办理竣工验收事宜,逾期办理或拒绝办理应承担相应责任。

承包方责任:

1、禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包,工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。

2、因承包方的原因致使工程质量不符合约定的,发包人有权要求承包方在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方应当承担违约责任。

3、因承包方的原因致使工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。

4、因承包方原因致使工程未按合同约定竣工验收,承包人应当承担违约责任。

二、哪些情形建设工程施工合同无效?

1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据规定,认定无效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

以上就是“建设工程中,发包方与承包方的责任分别有哪些?”的相关内容,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/149049.html

(0)
上一篇 2025年5月11日 11:33:56
下一篇 2025年2月9日 08:34:45

相关推荐

  • 建筑工程多次进行转包,是否是合法的?

    转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。那么,建筑工程多次进行转包,是否是合法的? 一、建筑工程多次进行转包,是否是合法的? 工程多次转包不合法。为防止承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包,损害发包单位的利益,破坏建设市场秩序,法律要求承包单位承包工程全部施工任…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 在建工程倒塌,侵权责任的承担者是谁?

    工程质量是工程建设的核心,是决定整个建筑工程建设成败的关键,也是一个建筑是否建成的最根本标志。那么,在建工程倒塌,侵权责任的承担者是谁? 一、在建工程倒塌,侵权责任的承担者是谁? 在建工程倒塌侵权责任的承担者可能是建设单位,也有可能是施工单位、或者是责任人。根据我国《民法典》的相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 工程监理的工作内容是什么?

    工程监理是一种有偿的工程咨询服务,是受甲方委托进行的。那么,工程监理的工作内容是什么?工作规范化体现在哪里? 一、工程监理的工作内容是什么? 1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。 2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 工程监理的工作性质有什么特点?

    工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。那么,工程监理的工作性质有什么特点?监理有什么权利? 一、工程监理的工作性质有什么特点? 1、服务性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,它提供的不是工…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 工程签证如何分类?

    工程签证是指,施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时,针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含,而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证(不包括设计变更的内容)。那么,工程签证如何分类?有哪些需要注意的事项? 一、工程签证如何分类? 1、现场经济签证 (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 建设工程中串通投标的怎么处罚?

    对于参与串通行为的投标人,其中标无效,并对行为人处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款违法所得的,并处没收违法所得节严重的,取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 串通投标指招标人、招标代理机构或评标专…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 办理建筑工程施工许可证,需要准备哪些材料?

    施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。那么,办理建筑工程施工许可证,需要准备哪些材料?一起来看看吧! 一、办理建筑工程施工许可证,需要准备哪些材料? 1、建筑施工许可申请表; 2、建设工程用地许可证(建设用地批准书);…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 因施工方案造成质量缺陷,责任应该由谁承担?

    我们知道,建筑工程的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,不然可能会存在安全隐患。那么,因施工方案造成质量缺陷,责任应该由谁承担? 一、因施工方案造成质量缺陷,责任应该由谁承担? 最高人民法院的观点为,原则上施工方案的制订是施工单位的的责任,因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是,如果建设单位参与了施工方案的制订,即与施工单位一起共同制…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些?

    工程审计是依据相关规定,对工程概、预算在执行中是否超支,有无隐匿资金、截留基建收入和投资包干结余,以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。那么,建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些? 建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些? (一)建设项目开工前阶段,审计的主要内容应包括: 1、审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 工程审计的种类有哪些?

    工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以及发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工程项目目标顺利实现的活动。那么,工程审计的种类有哪些?工程审计的范围是什么? 一、工程审计的种类有哪些? 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500
  • 发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定?

    工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。那么,发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定? 一、发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定? 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定: (一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式; (二)工程进度…

    房产纠纷 2025年5月11日
    300
  • 建筑工程审计时间为多久?

    工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以及发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工程项目目标顺利实现的活动。那么,建筑工程审计时间为多久?审计的类型有哪些? 一、建筑工程审计时间为多久? 单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的…

    房产纠纷 2025年5月11日
    200
  • 建设工程的最低保修期是多长时间?

    建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。那么,正常使用条件下,建设工程的最低保修期是多长时间? 一、建设工程的最低保修期是多长时间? 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; …

    房产纠纷 2025年5月11日
    600
  • 建筑工程逾期交付,应该如何进行处理?

    建筑工程应当在施工合同规定的时间内完成施工并进行交付,但是总会延期完工的情形,那么,建筑工程逾期交付,应该如何进行处理? 一、建筑工程逾期交付,应该如何进行处理? 承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给发包方造成的损失等等。 建设工程承包人在合同履行过…

    房产纠纷 2025年5月11日
    400
  • 建筑工程已完工发包人拖延验收,竣工日期如何确定?

    我们知道,建设工程竣工后,发包方应该验收工程,如果工程合格的,发包人应该及时支付价款。但是生活中,很多发包方会拖延验收,那么,建筑工程已完工发包人拖延验收,竣工日期如何确定? 一、建筑工程已完工发包人拖延验收,竣工日期如何确定? 建筑工程已完工发包人拖延验收的,竣工日期应当以承包人提交验收报告之日确定,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建…

    房产纠纷 2025年5月11日
    500

发表回复

登录后才能评论