建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

工程审计是依据相关规定,对工程概、预算在执行中是否超支,有无隐匿资金、截留基建收入和投资包干结余,以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。那么,建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些?

建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些?

(一)建设项目开工前阶段,审计的主要内容应包括:

1、审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。

2、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一,主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。项目法人质量控制是否通过资质审查,是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理,各种合同是否规范、合法有效,是否建立了质量管理制度,是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书,所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力,是否将经过会审后的资料做过技术交底,设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质,施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。

3、审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储,建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备,是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定,有关评估、计价是否合规、合理,有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。

(二)建设项目施工阶段审计内容应包括:

1、审计合同履行情况。审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款,有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况,应检查其真实性、合法性。

2、审计内控制度建立、执行情况。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程签证、验收制度;设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度;费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善的管理制度,保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。

3、审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理;

4、审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求,是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接,有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。

5、检查建设资金是否专款专用;是否按照工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因,防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定,费用支出是否符合”必须、节约”的原则,有无超出概算控制金额的情况。

6、加强设备、材料价格控制,尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查,防止从中加价。对已购设备、材料因故不能使用的,要分析原因,分清责任,并督促建设单位及时处理,避免造成更大的损失。属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。

【法律依据】

《中华人民共和国审计法》第三条,审计机关依照法律规定的职权和程序,进行审计监督。

审计机关依据有关财政收支、财务收支的法律、法规和国家其他有关规定进行审计评价,在法定职权范围内作出审计决定。

以上就是“建筑工程进行审计,审计的内容包括哪些?”的相关内容,审计机关依照法律规定独立行使审计监督权,不受其他行政机关、社会团体和个人的干涉。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/148926.html

(0)
上一篇 2025年2月8日 18:48:34
下一篇 2025年2月8日 18:48:49

相关推荐

  • 二手房中介费标准(二手房中介费怎么收取)

    二手房中介费标准是什么?近一两年政策有所调整,现在只要明码标价,根据发改委等规定都是合理的。从各个城市来看,收费基本集中在2%到2.7%之间。下面,小编就为大家详细说说二手房中介费怎么收取的吧。 二手房中介费标准(二手房中介费怎么收取) 中介收费标准: 1、中介费: 一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费: 按成交额1%收取。 3、担保费: …

    2025年2月10日
    900
  • 二手房中介费标准(靠谱的房产中介怎么选择)

    二手房中介费标准?二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻。中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动。那靠谱的房产中介怎么选择?下面普法网小编为您详细解答。 一、买卖房屋中介费收取标准 1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月…

    2025年2月10日
    600
  • 二房东转租合法吗,二房东转租注意事项有哪些?

    二房东转租合法吗?随着“疏解整顿促提升的”力度的加大,一时之间大兴等地的房屋租赁市场喜获丰收,小编的一个朋友小周就从二房东手里租了一个一居室。非常有法律意识的小编赶紧问小周,大房东是否知道二房东转租的事情,答案还算圆满,房东同意二房东转租。那二房东转租注意事项有哪些?二房东转租注意事项有哪些? 一、承租人转租租赁房屋前要注意什么: 1、首先应征得出租人同意的…

    2025年2月10日
    900
  • 二手房买卖纠纷处理方法(二手房买卖纠纷处理办法)

    二手房买卖纠纷处理方法?买卖双方在房产中介的居间下签署的《房地产买卖居间协议》,经三方签章确认后生效为定金协议,适用于定金罚则。如果买方违约,卖方没收其定金;卖方违约,须双倍返还定金。关于二手房买卖纠纷处理方法的问题,下面鱼爪法律小编为您详细解答。 二手房买卖纠纷处理方法,二手房买卖纠纷处理办法? 1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商…

    2025年2月10日
    700
  • 二手房买卖纠纷处理(二手房房屋买卖合同纠纷)

    二手房买卖纠纷是什么?二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同,或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期办理贷款手续,进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前,不再具备购房资格,或者受贷款数额限制而没有能力继续履行合同,从而要求解除合同,返还定金或者购房款等等。还有一些是部分中介机构提供的合…

    2025年2月10日
    600
  • 二手房买卖纠纷处理办法有哪些(二手房买卖纠纷怎么起诉)

    二手房买卖纠纷处理办法有哪些?法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方,但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。那二手房买卖纠纷怎么起诉? 二手房买卖纠纷怎么起诉? 如果二手房买卖的当事…

    2025年2月10日
    700
  • 二建法律法规您知晓多少?

    距离2022年二级建造师考试还有不到一个月的时间卓越索学教育为考生收集了2021年二级建造师考试的真题,并附上了详细的答案分析,希望对二级建造师考生有所帮助今天是2022年二级建造师考试的最后一天为了方便您检查答案和评估分数,小编及时分享了2022年二级建造师《建筑工程管理与实践》第二批真实问题和参考答案有很多候选人留言说他们想要所有科目的完整版本的真实问题…

    2025年2月10日
    800
  • 房产纠纷之土地法律法规大全

    在某些情况下,没有制定相关的征地批准文件、征地公告、征地补偿安置公告,没有按照法定的征地程序实施,农民必须特别注意,了解相关法律法规农村集体土地征收存在诸多矛盾,这一直是重点难点问题根据相关法律法规和政策,征地程序共有13个步骤,让我们一起来了解一下土流网络投资合作——土流网络最近,搜狐网络济宁小化妆相关部门了解:为了保护公共利益用地的需要,根据《中华人民共…

    2025年2月10日
    800
  • 拆迁赔偿法律咨询找哪家好?

    拆迁是指取得拆迁许可证的单位对拆迁的法律咨询法院能否查封欠款人的住房公积金,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,法律法规制定的初衷是重新安置范围内的单位和居民,赔偿损失的法律知芒网律师事务所以具有近20年拆迁权利保护经验的高级律师为核心,旨在为全国拆迁人员提供房屋拆迁法律咨询的专业拆迁律师服务,坚持法律信任法庭的实践理念,为企业主的拆迁权利保护提供专业的法…

    2025年2月10日
    1200
  • 二房东的合同法律认可吗?

    二房东的合同法律认可吗? 1.如果第二个房东与你签订了合同,那么第二个房东应该有转租权,或者房屋所有人事后承认,否则你和第二个房东的租赁合同无效在实践中,许多装修发现第二个房东未经第一手同意,然后合同无效,损失无法承受你必须问清楚这所出租的房子前面有多少手,因为每次转租都必须得到每个前手的同意所以我建议不要找关系复杂、转租手多的出租屋此外,可能还有其他问题,…

    2025年2月10日
    700
  • 房产纠纷:小产权房子能买吗受法律保护吗?

    房产纠纷:小产权房子能买吗受法律保护吗?绿色房屋在国土资源局有档案,包括现在的红色房屋,在房地产登记处和国土资源局有档案,如果你买了绿色房屋,绿色和房地产红色受法律保护,产权转让也可以受到法律保护,如果去法院起诉,如房东把房子转让给你,他想起诉你,房子以我的名义登记,我现在想收回房子,对不起,根据最高人民法院的指导案导案件,法律判决受到实收法律的保护,即转让…

    2025年2月10日
    700
  • 房产纠纷:宅基地的法律规定是什么?

    房产纠纷:宅基地的法律规定是什么?这说明依法取得的宅基地受法律保护,即使农村村民的宅基地闲置,也无法收回当然,这个前提是依法取得的非法取得的宅基地,可以收回比如建房不遵循生态保护红线的要求,耕地不按照一户一宅的原则建房,这些都不受法律保护综上所述,宅基地买卖合同的出现也是为了使农村宅基地相互转让更加规范合理,避免土地纠纷。 如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法…

    2025年2月10日
    800
  • 业主怎样可以不交物业费?

    业主可以不交物业费的情形,是仅限于不在业主缴纳范围内的事项、物业服务质量过差等。需要注意的是,如果是物业服务企业尽职尽责的为小区内的业主提供服务的,此时小区内的每一个业主,都是需要及时的缴纳物业费的。 一、业主怎样可以不交物业费? 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差可暂时拒交; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。…

    房产纠纷 2025年2月10日
    900
  • 业主如何解除装修合同的?

    业主可以跟装修公司协商,解除装修合同,也可以请消费者协会介入调解,对双方争议的问题进行调解,再解除装修合同,若这两种方式都无法解决矛盾,业主可以向法院提起民事诉讼,请求解除装修合同。 一、业主如何解除装修合同的? 1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。 2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机…

    房产纠纷 2025年2月10日
    600
  • 房产证最多可以写几个人的名字

    没有个数限制。在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。 一、房产证最多可以写几个人的名字 一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在…

    房产纠纷 2025年2月10日
    600

发表回复

登录后才能评论