购房可以写孩子的名吗,法律上如何认定

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

一、购房可以写孩子的名吗,法律上如何认定

购房可以写孩子的名。

当事人可以依法自由处分其合法所有的财产,可以选择将房产赠与给孩子,只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为可以力,赠与合同是有效的。

根据实施的《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

二、孩子未成年,买房可以写孩子的名字吗

孩子未成年,买房可以写孩子的名字,视为父母对其的赠与。

一、在房产证上写未成年子女的名字,应当由其监护人(如父母)代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料,如出生证明、户口本等;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

二、监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有可以力独立处理的事务,监护人不得干涉。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临购房可以写孩子的名吗,法律上如何认定的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/143816.html

(0)
上一篇 2025年5月8日 08:07:11
下一篇 2025年2月10日 06:12:05

相关推荐

  • 离婚后多少年能买房

    一、离婚后多少年能买房 无论离婚多久都可以买房。 离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房。 离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格。 房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。 如果符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律…

    房产纠纷 2025年5月8日
    400
  • 父母出资买房是个人的吗

    一、父母出资买房是个人的吗 父母出资买房的房产性质: 1、婚后一方父母出全款买房,写在自己孩子名下,该房产自己孩子的个人财产; 2、婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的,部分出资,属于对双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产; 3、婚后双方父母共同出资,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如…

    房产纠纷 2025年5月8日
    600
  • 商品房买卖合同没有签可以退定金吗

    一、商品房买卖合同没有签可以退定金吗 定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条   当事人可以约定一方向对…

    房产纠纷 2025年5月8日
    400
  • 商品房到期不可以交房违约怎么赔

    一、商品房到期不可以交房违约怎么赔 实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。例如,房价是100万元,约定的违约金是万分之一,并且逾期30天交房,则违约金为100万乘以万分之一乘以30…

    房产纠纷 2025年5月8日
    300
  • 如何解除房屋买卖居间合同

    一、如何解除房屋买卖居间合同 解除房屋买卖居间合同的方式有:协议解除,即双方约定解除合同;约定解除,即当事人在签订解除合同的事由成立时合同解除;法定解除,即有法定解除事由发生时,合同解除。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500
  • 房屋买卖合同签订可以更名吗

    一、房屋买卖合同签订可以更名吗 对于购房合同可以否更名分为两种情况, 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续; 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 2、如果…

    房产纠纷 2025年5月8日
    300
  • 有购房合同但是没有房产证的房子是不是能够买

    一、有购房合同但是没有房产证的房子是不是能够买 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不能够办理过户手续的。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力…

    房产纠纷 2025年5月8日
    300
  • 十万定金买房要赔违约金吗

    一、十万定金买房要赔违约金吗 这个得具体进行分析: 1、一般定金与赔偿损失是不可以并用的。法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、当定金不足以弥补一方违约造成的损失的时候,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。所以是否还需要赔付违约金要以实际造成的损失为准。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500
  • 新签合同的房屋能不能转让

    一、新签合同的房屋能不能转让 新签合同的房屋能不能转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后,购房者应当及时送达退房通知,售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订房屋买卖合同。 《民法典》第五百四十五条 债权人能不能将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500
  • 抵押后的房屋能买卖吗

    一、抵押后的房屋能买卖吗 抵押后的房屋能买卖,但须取得抵押权人的同意。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意能买卖并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人能转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500
  • 签了房屋买卖协议不想卖了怎么办

    一、签了房屋买卖协议不想卖了怎么办 卖家应当赔偿双倍定金,以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行,卖家申请解除合同可与买家协商,按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履…

    房产纠纷 2025年5月8日
    600
  • 一个人贷款买的房子还能加个人吗

    一、一个人贷款买的房子还能加个人吗 1、按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前,不经过贷款银行的同意,是不能增加、减少或者变更产权人的。 2、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的,贷款银行是抵押权人。 《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。 抵押权自登记…

    房产纠纷 2025年5月8日
    200
  • 中介能够代签买房订金合同吗

    一、中介能够代签买房订金合同吗 中介是否能够代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即能够代签买房订金合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不能够代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 …

    房产纠纷 2025年5月8日
    300
  • 购房者能够要求退房的情形有什么

    一、购房者能够要求退房的情形有什么 购房者能够要求退房的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;擅自变更规划设计的。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500
  • 购房退定金最好的办法是什么

    一、购房退定金最好的办法是什么 退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,…

    房产纠纷 2025年5月8日
    500

发表回复

登录后才能评论