房屋遗产过户手续的办理流程是怎样的？如何进行产权变更？

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　　一、房屋遗产过户手续的办理流程是怎样的？

　　办理房屋遗产过户，先确定遗嘱合法有效或依继承顺序确认继承人。继承人准备相关资料，去公证机构公证，再携带公证书等去房产交易中心办理过户登记，交契税。流程耗时长，因地区和情况而异。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　二、房屋遗产继承公证手续如何办理？

　　办理房屋遗产继承公证需以下手续：首先，申请人应向公证处提交被继承人的死亡证明、遗产证明等相关材料。然后，填写公证申请表，如实说明继承情况及继承人信息等。公证处会对提交的材料进行审核，若材料齐全且真实合法，会安排公证员进行调查核实。调查内容包括遗产的范围、继承人的情况等。经公证员审查确认无误后，出具公证书。通常情况下，办理房屋遗产继承公证需15个工作日左右，但如遇特殊情况可能会延长。整个过程需继承人配合提供准确信息及相关材料，确保公证的合法性与有效性。

　　三、房屋遗产过户后如何进行产权变更？

　　房屋遗产过户后进行产权变更，需先到不动产登记机构申请办理变更登记。携带相关证明材料，如遗嘱、死亡证明、公证书等，以及新的产权人身份证明。不动产登记机构会对申请材料进行审核，核实遗产过户的合法性及相关信息的真实性。审核通过后，将进行产权变更登记，在不动产登记簿上记载新的产权人信息，并颁发新的不动产权证书。整个过程需遵循不动产登记的相关规定和程序，确保变更的合法性和准确性。若在办理过程中遇到问题，可咨询当地不动产登记机构或专业律师。