房产继承走司法程序有哪些?房产继承不通过司法程序如何办理?

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　　一、房产继承走司法程序有哪些？

　　首先，若继承人为涉及房产的继承问题而未能达成一致且无任何协商之可能，那么其中一方便可向有管辖权的法院提出诉讼请求。接下来，彼时法院接受立案之后，当尽速对其余继承人们发出应当参加诉讼程序的正式通知函。在整个诉讼过程中，各方可依法提交各类相关证据，例如遗嘱、亲属关系证明等等。法院将依据现行法律法规以及所提交的证据材料进行深入细致的审理工作，以确定各个继承人应得的遗产份额。倘若对法院作出的判决结果持有异议，当事人有权在规定期限内向上级法院提起上诉。最后，依据已生效的判决书，办理房产所有权的转移手续。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　二、房产赠与走司法程序有哪些？

　　房产赠与走司法程序主要有以下步骤：首先，起草赠与协议，明确赠与的房产信息、赠与双方等内容，并经双方签字确认。然后，向法院提起诉讼，提交赠与协议等相关证据，请求法院确认赠与行为的有效性。法院会对案件进行审理，审查赠与协议的合法性、真实性等。若法院认定赠与行为合法有效，会作出判决书予以确认。之后，凭借判决书到房产管理部门办理房产过户手续，将房产的所有权变更至受赠人名下。整个过程需遵循法律规定和司法程序，以确保赠与行为的合法有效及房产过户的顺利进行。

　　三、房产继承不通过司法程序如何办理？

　　房产继承不通过司法程序，可按以下步骤办理：首先，所有法定继承人应协商一致，达成遗产分配协议，明确各自继承份额等内容。协议需全体继承人签字确认。然后，携带被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份证明、亲属关系证明以及遗产分配协议等材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户登记。不动产登记中心会对提交材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将予以办理房产过户手续，将房产登记在继承人名下。需注意的是，若继承人对遗产分配有争议，或无法达成一致意见，就需要通过司法程序解决。