律师解答：
另外，转让金额应与原预售合同价格一致，转让合同应经房地产开发企业批准并签字盖章。第二步，双方需要办理预售转让登记手续。双方应持原预售合同、转让合同和相关文件到房地产交易管理部门办理。经部门审核转让合同符合要求的，经办人应填写《预售商品房转让审批表》，报市房屋和土地管理局审批。经批准后，依法缴纳印花税，然后上述审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章，其中两份印花税原件由转让方、受让方、开发商本由开发商和交易管理部门持有。转让方持有的原预售合同原件移交给受让方。房屋正式交付入住后，受让方凭此件与开发商办理过户手续，主管部门经办人将转让合同复印件、转让审批表等相关材料归入原登记留存的预售合同档案。
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