征收

房产税征收对象有哪些 法律分析：房产税的征税对象是房产。所谓房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税征收对…

商业用房契税征收标准 商业用房契税： 1。契税，当前区域指导价(净价)乘以3%; 2。营业税，全额5.6%或5.6%(差额为净价净价); 3。土地增值税，1%或30%的差额:60%(差额是原始购买价——原买价——原购货发票的原价5%折旧费); 4。个人所得税，占总金额的20%或20%(差额是净原价的价格——这次); 5。印花税0.1%(土壤增加了30%-60…

房产税征收标准是怎样的 法律分析：征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的征税对象是房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种…

勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁 一、勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁? 《土地管理法》第47条第1款规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 《征用土地公告办法》第3条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和 征地补偿 、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所…

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则 第一条　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称条例）第十六条的规定制定本细则。第二条　条例第一条所称应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。 加工和修理、修配，不属于条例所称应税劳务（以下简称非应税劳务）。第三条　条例第五条第（五）项所称外汇、有价…

征地拆迁补偿条例集体土地 集体土地拆迁补偿是在征收农民集体所有的土地过程中对居住房屋或者非居住房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那么，政府针对集体土地拆迁补偿到底是怎样规定的呢 一、补偿对象 被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。 二、被拆房用途和面积 以房地产权证、农村宅基地…

房产增值税怎么计算 随着城市化进程不断加快，如今房地产行业越来越火热，说到房产交易，买卖双方最关注的问题就是房产增值税。那么，房产增值税如何计算呢？下面一起来看看以下的内容吧！ 房产增值税如何计算 房地产增值税有两种计算方式：1、从价计征：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%；2、从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%。在缴税时，主要看利用哪种…

杨在明律师在征地拆迁方面有哪些经典的案例吗？ 在明律师承办的案件中，不乏社会影响性大、关注度高的案件。如：被评为“2014 年度中国十大影响性诉讼案例”的“山东平度征地纵火案”、入选最高人民法院公布的第一批涉产权保护典型案例、入选2018年推动法治进程十大案件的“许水云诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”、代理的“如皋市某公司房屋被拆除行政强制案”被…

上海房产税如何计算 1、购买上海市区范围内的房子，房产税的收税依据是以当前的住房价格的70%来进行计算的，因为上海，房地产纳税的税率并不是一定的，但实行在0.4%到0.6之间，具体的情况是需要根据市场的价格来决定的。 2、目前在上海市的户籍家庭，只要人均面积没有超过60平米，就可以免去住房面积税费，但是面积超过了就需要进行缴纳。现在如果是拥有上海户籍的家庭，…

集体土地征收的法定程序是什么 第一步：发布拟 征地 通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步：征询村民意见，并…

小规模纳税人 小规模纳税人标准如下： 1、增值税小规模纳税人标准为，年应征增值税销售额500万元及以下； 2、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额在50万元以下的； 3、年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其他个人按小规模纳税人纳税； 4、非企业性单位、不经常发生应税…

农村集体土地征收补偿条例 一、 农村集体土地征收 补偿条例内容是什么没有出专门的条例，《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》有相关规定:第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及 征地补偿标准 、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇…

消费税征税范围是什么 法律分析：消费税的征收范围包括了五种类型的产品：第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危 害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等;第二类：奢侈品、非生活必需品，如贵重首饰、化妆品等;第三类：高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等;第四类：不可再生和替代的石油类消费品，如汽油、柴油等; 第五类：具有一定财政意义的产…

上海房产税征收标准及计算方法 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。 2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（税率暂定0.6%） 注：上…

个人所得税到多少开始收取、是按百分之几收取的？ 个人所得税到五千元开始收取。个人所得税的税率按照不同的收入所得如下： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 个人所得税是调整征税机关与自…