一般买房产权人如何审查二手房产权人

　问：一般买房产权人如何审查二手房产权人 　　律师解答： 　　买房时，可以要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证等相关证。其他证件是指出售共有房屋时，应当提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订租赁协议的，应当由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋有抵押权的，卖方还应当提供抵押权人同意转让该房地产的书面意见。 相关法规 　　《建设部关于…