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什么是居住权 居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。居住权虽然不能阻止房主出售、抵押房屋，但设置了居住权的房屋等于流通价值为零! 因为，没有人会接受这类房屋的抵押和出售，除非居住权人同意取消居住权。签订租赁合同后享有的权利是债权，签订居住权合同、登记后享有的权利是用益物权，这是两种完全不同类型、不同等级的权利。 而且，租赁合同最长不能超过20年，但…