小产权房购买需要注意些什么

小产权房一直在房屋购买上引发热议，困扰着许多有意购房的人士。 小产权房便宜，但是没有房产证。 那这类房子到底可以购买吗？ “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房…