物业服务

民法典关于二次供水规定 二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者…

人死债消,还是父债子偿?民法典给的答案是这样的 :在现实生活中欠债不还产生的债务纠纷是非常多的，而有些情况是债务人身亡无法偿还债务，而有些债权人会向债务人的子女追讨债务，依据我国相关法律的规定，父债子还在我国是没有法律依据，债务应该由债务人本人偿还，但债务人死亡后，如果继承人继承了遗产的，债权人有权…

请问异地离婚怎么办? 法律分析：一方起诉离婚的，一般在另一方户籍所在地（住所地）人民法院提起离婚诉讼，户籍所在地和经常居住地不一致的，向经常居住地（离开住所地最后连续居住一年以上的地方）法院起诉。存在特殊情况，可以在原告所在地起诉离婚，但是不能在其他地方起诉离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第…

餐厅就餐时你遇到过哪些“强制”行为，你是怎么做的？ 陷阱一：需要核实的“糊涂账” 案例：市民陈女士一家九口在自家楼下一家餐馆吃饭，结账时收银员告知餐费是625元。细心的陈女士叫服务员拿来单据，自己用计算器算了两遍，都是585元。对此，服务员解释是，每人有5元餐位费没计算在内。 提醒：顾客买单的时候，…

民法典物业篇解读 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条条文解读： 1.《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即对小区内环境、…

物权法司法解释全文 司法解释就两个了 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 [2]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干…

民法典物业费收取规定 民法典物业费新规定具体如下： 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费； 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁； 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费…

民法典对物业管理的规定 物业管理的规定：1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决；2、不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定；…

山东省物业管理条例(2) 2017山东省物业管理条例 第四章　物业的使用与业主自治管理 第一节　一般规定 第四十四条　业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为： (一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为; (二)违章搭建建筑物和构筑物、…

最新的《物权法》司法解释究竟说了什么 　最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一） 法释〔2016〕5号 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》已于2015年12月10日由最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，现予公布，自2016年3月1日起…