物业费
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民法典关于新房物业费，民法典关于物业费缴纳的标准？
0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员天清扫2次。 民法典关于新房物业费，民法典关于物业费缴纳的标准？ 物业费收费标准2021新政策 一级收费标准： 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。 二级收费标准： 0.75元/月.平方米(已包含税、费)…
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民法典物业费解释,民法典对物业费规定项目?
民法典物业费解释，民法典对物业费规定项目？ 1、虽未直接与物业公司签订物业服务合同，但业主入住后需交物业费。《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。 2、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《民法典》的规定，扣除运营的费用后，小区公共区域的收入将归全体业主所有，这些收入可以用来补充社区的公共维修基…
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民法典新的规定,2021年民法典9月1日物业费规定细则?
民法典新的规定，2021年民法典9月1日物业费规定细则？ 根据《民法典》第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 《民法典》第二百七八条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，并且通过“人数占比三分之二以上的业主参与表决”。 这就是说，一个小区的业主可以通过集体表决的方式对物业服务企业的…
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物业费不交会怎么样（物业费不交会怎么样）
物业费不交会怎么样？ 法律分析：物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，通常法院会先建议物业和业主协调解决，如果再不补交物业费的话，法院可以强制执行。那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任，情节严重者还会被司法拘留，所以尽量不要拒绝缴纳物业费，如果有问题的话就积极找业主委员会进行协调。 法律依据：《物业服务收费管理办法》 第七条 …
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物业法对物业费的规定（物业法对物业费的规定空置房收费）
物权法关于物业费是怎么规定的？ 物业费是从业主确定收房之日起收取。而收房之日的确定又存在着因业主的原因延时收房和因物业或开发商的原因延时收房的情形。 物业服务费用主要包括如下项目： 一是常规性的公共服务，主要有以下几项：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护…
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民法典的离谱规定民法典关于预收一年物业费规定
民法典的离谱规定，民法典关于预收一年物业费规定？ 此预收为违规收费。 民法典是百姓大法，没有明确过物业可预收一年物业费的，都是物业强行收费的违规行为，刚入户的可以向当地物业办进行举报和投诉。 怎么没有违反的惩罚措施？ 民法是私法，行政法和刑法等是公法。私法主要规定的是私权利和义务，主要奉行的是尊重私权利，当事人有权处分自己的私权利，不受他人干涉。即使法律没有…
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民法典关于物业捆绑收费,2021民法典对物业费有什么规定?
民法典关于物业捆绑收费，2021民法典对物业费有什么规定？ 1、《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 2、《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经…
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民法典关于电梯费的收取，2021民法典物业费预收几个月？
民法典关于电梯费的收取，2021民法典物业费预收几个月？ 2021民法典物业费预收不得超过三个月（业主自愿缴纳除外）。 旨在推行物业服务费“一费制”。即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。 同时，住宅小区内停车服务费标准进行下调。 一楼到底用不用交电…
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怎么计算商品房物业费
问：怎么计算商品房物业费 律师解答： 商品房物业费按政府指导价和产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元／㎡二级收费标准为每月0．75元／㎡三级收费标准每月0．5元／㎡四级收费标准每月0．35元／㎡。产权面积包括实际居住面积和共享面积，产权证上的面积乘以单价为物业费。 相关法规 《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有…
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小区物业费的收取原则是什么？
问：小区物业费的收取原则是什么？ 律师解答： 物业收费原则是合理、公开、费用与服务水平相适应。业主应当按照物业服务合同支付物业服务费，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定明码标价。 相关法规 《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码…
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民法典中物业（民法典中物业费包括电梯费吗）
民法典关于物业的新规定 业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等，这些通过公共场所或者公…
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国家新民法典（国家民法典物业费）
中华人民共和国民法典 第一编 总则第一章 基本规定第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。…
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民法典关于（民法典关于物业费缴纳的规定）
民法典主要包括哪些内容 民法典包括七大篇章，分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更…
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民法典限购（民法典限购水电气催缴物业费）
限购真的限制了购房合同怎么办？ 限购导致购房 合同不能履行 的， 合同当事人 可以解除合同 。在限购政策出台前签订合同的，卖方应当返还订金或本金，各自承担己方的损失，不 承担违约责任 。限购政策出来后，买方明知不具备购房资格仍然 签订购房合同 的，不能要求返还定金。根据《民法典》第五百六十六条 第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根…
