物权法

物权法司法解释一的第二条适应什么大前提 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 该条适应的大前提是“登记簿的记载与真实权利状态不符”。这种“不符”在实践中主要包括以下情形： 第一，夫妻共同所有不动产（主要是房屋）登记在一方名下情形； 第二，借名购买不动产，将不动产物权登记在…

物权法74条司法解释 最高人民法院的司法解释中没有对《物权法》第七十四条的司法解释。《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法司法解释全文 司法解释就两个…

物权法宅基地司法解释 民法典对宅基地司法解释使用权司法解释为，宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受别人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九…

物权法74条司法解释 最高人民法院的司法解释中没有对《物权法》第七十四条的司法解释。《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法司法解释全文 物权法司法解释…

物权法司法解释一的第二条适应什么大前提 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 该条适应的大前提是“登记簿的记载与真实权利状态不符”。这种“不符”在实践中主要包括以下情形： 第一，夫妻共同所有不动产（主要是房屋）登记在一方名下情形； 第二，借名购买不动产，将不动产物权登记在…

2022年颁布民法典了吗？ 2022年已经颁布民法典了，2022年3月1日民法典正式生效，并实施。为指导各级人民法院贯彻实施好民法典，充分发挥总则编在民法典中统领全局的作用，依法保护民事主体的合法权益，大力弘扬社会主义核心价值观。 2021年和2022年民法典一样吗一样的。 民法典发布时已经修改了多次，现在呈现给我们的是比较完美的版本。 中华人民共和国民法典…

有关物权的公示公信原则的案例 在物权公示公信原则方面， 有以下几种情形： 对于依法律行为的物权变动： （1） 不动产物权变动公示的效力， 根据《物权法》 第 9 条“经依法登记， 发生效力； 未经登记， 不发生效力， 但法律另有规定的除外。“对于不动产物权变动公示的效力一般采取的是公示要件主义。 （2） 对于特殊动产物权变动公示的效力， 根据第 24 条规定…

物权法司法解释 [编辑本段]物权法司法解释 物权法两个相关司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民…

物权法的案例分析(2) 1、甲乙之间的抵押有效，并不以登记为生效要件。 2、甲父与乙之间的抵押无效，学校的设施不得抵押。 3、甲丙之间为借款法律关系和质押法律关系，均有效。 4、丙丁之间为加工承揽关系。 5、担保中，丁可能优先受偿。 6、最后所有权归戊所有，丁因丧失对画的占有导致留置权消灭。 物权法的案例分析(3)观点一：居住权，是指居住人对他人拥有所有权的…

民法典正式全文2021 中华人民共和国**令   第四十五号   《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。   中华人民共和国** 2020年5月28日   中华人民共和国民法典   (2020年5月28日第十三届全国人民 代表大会第三次会议通过)   目录…

有关物权的公示公信原则的案例 在物权公示公信原则方面， 有以下几种情形： 对于依法律行为的物权变动： （1） 不动产物权变动公示的效力， 根据《物权法》 第 9 条“经依法登记， 发生效力； 未经登记， 不发生效力， 但法律另有规定的除外。“对于不动产物权变动公示的效力一般采取的是公示要件主义。 （2） 对于特殊动产物权变动公示的效力， 根据第 24 条规定…

中华人民共和国民法典？ 《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2…

物权法全文内容 业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有…

2021年1月1日起施行的民法典新增内容有哪些 1、新增三大抗疫规定：监护人失联民政部门]兜底负责，增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序，完善国家订货合同制度。 2、设置离婚冷静期：近些年来我国离婚率比较高。些人结婚很盲动，上午要结婚， 下午就去离婚，结婚过于冲动，离婚也过于冲动。那么,有一个冷静期的规定，让双方有冷静下来考虑的机会，重新审视一下离婚是否为…

什么是“物权法”？ 简单讲，就是对物的权利，这里的物，主要指不动产和动产。不动产是指不能移动的物，它包括土地、森林、草原、矿藏、河流以及土地附着物。不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体…