物权

2021民法典对别墅露台封闭的规定是什么？ 《民法典物权编》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。这里的使用即包括装修、装饰等。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解…

一物一权是否与民法共有制矛盾？ 因为一物一权是民法典物权编的基本原则。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定。 既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉讼中不作分割，实际上双方仍然处于共同共有状态。夫妻共有是共同共有的一种典型状态，一般情况下，分割夫…

民法典著作权规定？ 第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权。 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利： （一）作品； …… 第二编 物权 第四分编 担保物权 第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： …… （五）可以转让的注册商标专用权、…

民法典发生林权争议后如何解决？ 《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的…

民法典234条司法解释？ 第二百三十四条】 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第一部分【条文主旨】 本条是关于物权确认的权利的规定。 第二部分【条文理解】 物权确认的权利，也可称之为“物权确认请求权”或“确认物权请求权”，是物权保护的一种方式。本条内容的理解须注意以下几个问…

民法典946条原文释义解读？ 《民法典》第946条规定：“业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。” 本条是关…

民法典物权编三百九十四条第一款？ 《中华人民共和国民法典》（物权篇）第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,…

民法典优先受偿权规定的条款？ 1、法定动产担保物权优先于约定担保物权。根据《民法典》第456条，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。根据《民法典》第416条，购买价款抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。因此，与抵押、质押这类需要通过当事…