土地使用
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集体土地使用权转让（集体土地使用权转让交契税吗）
集体土地使用权怎么转让 集体土地使用权的转让方式如下： 一、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让。 二、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。 经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府…
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已拥有了土地的使用权,如想改变土地使用性质,需要补交多少地价
在符合城市规划的前提下，如改变土地使用性质为非经营性用地的，可以通过补交土地出让金取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的，根据国家有关法律法规规定和《上海市土地出让办法》、《上海市土地储备办法》的规定，必须由土地收购储备机构先行进行收储后，采取公开招标、挂牌或拍卖的方式…
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如何办理土地使用权证流程？
问：如何办理土地使用权证流程？ 律师解答： 土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。那么，如何办理土地使用权证流程？下面法律知识网小编为大家解答。 （一） 办理国有土地使用证（一级市场） 所需资料：a、企业工商执照（复印件）；b、法人机构代码证（复印件）；c、法定代表人身份证（复印件）；d、规划许…
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划拨土地使用权转让（划拨土地使用权转让税费）
划拨土地可否转让 划拨土地经有批准权的人民政府批准可以转让。划拨取得的土地使用权是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付…
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划拨土地使用权转让（国有划拨土地使用权转让）
2022划拨土地过户政策 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件。 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土…
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集体土地使用权转让（农村土地使用权转让协议）
集体土地使用权如何转让 如何转让集体 土地使用权 ，依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 土地管理法 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 非农业建设 ;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 村民委员会 组织法第十八条规定：…
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土地使用权转让（土地使用权转让协议）
土地使用权能转让吗 土地使用权 可以转让。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与、继承等方式。 土地使用权转让 时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、…
