土地管理法实施条例
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土地管理法实施条例（土地管理的概念和特征）
中华人民共和国国务院令 第743号 《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。 总理李克强 2021年7月2日 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)，制定本条例。 第二章国土空间规划 第二条国家建立国土空间规划体系。 土地开发、保…
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土地租赁合同最长几年无效（土地管理法实施条例）
土地的租赁期限超过20年的部分，到底是有效还是无效？因为最近我们在办理案件过程当中发现很多企业因为比如疏解的原因，因为腾退的原因，因为不符合当地规划的原因，有很多租赁集体土地，甚至租赁国有土地的企业，以租赁期限超过20年合同无效为由，要求解除合同或终止合同。这样的案例从2018年2019年开始，逐渐越来越多。那么，土地的租赁超过20年的部分到底是有效的还是无…
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土地所有权可以依法转让吗（土地管理法实施条例）
第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。 征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。 第二十八条 征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）…
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2022年农村房屋拆迁补偿标准（土地管理法实施条例）
农村房屋拆迁补偿的标准是什么？农村房屋征收补偿分为两种情况： 第一，是被征地的村或者是村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择货币补偿。同等金额价值的产权房屋调换，具体计算是被拆迁房屋的新建安置单价加上同区位新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加上价格补贴之和，再乘以被拆除房屋的建建筑面…
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关于农村拆房补偿标准的法律规定（土地管理法实施条例）
《土地管理法》给广大农民带来的最大利好，无疑就是其在第48条中对 农村村民住宅房屋补偿原则、项目、方式的明确规定。自此，农村宅基地上房屋的征收补偿不再是一笔糊涂账，也不再是地方上随意规定的事项，而是拥有了“法定补偿”。今天，圣运律师事务所王有银主任结合这条规定为大家进行细致解读！ 《土地管理法》第四十八条原文 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民…
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国家林地补偿标准是多少（土地管理法实施条例）
林地收回补偿在大的前提下，因各区域经济发展不平衡而有所区别。 按照森林法条例规定，国家对竹林地灌木地经济林地防护林等地予以补偿。补偿时按照林地类别，经济价值，以及征用时林地上的附着物，种植作物分门别类地进行经济补偿。现分别详解如下： 普通的用材林防护林给予的经济补偿： 这种情况在农村最为普遍。比如征用的林地不是人工种植造林，或多年自然形成的自然林，每亩补偿5…
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建设用地征地补偿标准是多少（土地管理法实施条例）
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 随着新的《土地管理法》出台实施，集体经营性建设用地可以进行上市交易，土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方…
