土地

财政部关于印发《国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法》的通知 第一条　为了加强国有土地使用权出让金（以下简称“土地出让金”）的财政财务管理和会计核算，根据财政部和国家土地管理局联合下发的《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》（财综字［1995］10号）的有关规定，特制定本办法。第二条　土地出让金财政财务管理和会计核算主要任务是：根据政府土地…

办土地证有什么用？ 最近一则新闻，云南省玉溪一公安局经侦大队破获一起集资诈骗案,一对夫妇以一酒店经营权及伪造的土地证等重复抵押和支付高额利息为诱饵，涉案资金高达600多万元。文中涉及“土地证”是什么？它的主要作用是什么？ 什么是土地证 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 土地证的种类 根据国家有关规定，截止2009年1月，我…

村里宅基地能通过遗嘱继承吗 宅基地不能通过遗嘱继承。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权，是不能作为个人财产处分的。基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，不能继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 …

国务院什么部门负责土地管理 国家负责土地管理监督的部门是自然资源部。省一级设置自然资源厅，市和县设立自然资源局。一些大的乡镇还设地站所。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所…

闲置土地的法律规定是什么 闲置土地的法律规定是什么 土地闲置的法律规定 闲置土地，是指土地使用者依法取得 土地使用权 后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。 构成土地闲置主要有三种情形：一是在取得建设用地批准文件以后，连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过 土地使用权出让合同 约定的动工开发日期1年以上(含1年)未动工…

土地承包法新规定2022年 土地承包法最新实施细则 第一章 总则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。 第二条 坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土地承包关系，并保持长久不变，是规范土地流转的基础。 第三条 赋予农民更加充分…

土地估价师报考条件 土地估价师报考条件：1、年满18周岁；2、取得大专学历且从事相关工作满两年；3、取得本科学历且从事相关工作满一年；4、取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生毕业。具有完全民事行为能力，遵纪守法。 土地评估师的工作职责是：1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；2、…

新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2021修订) 第一章　总则第一条　为了巩固和完善农村土地承包关系，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进乡村振兴，加快农业农村现代化，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、行政法规，结合自治区实际，制定本办法。第二条　在自治区行政区域内从事农村土地承包经营和管理活动的组织和个人，应当遵…

集体土地征收的法律规定 第一条为了规范对集体土地的征收以及对集体土地上房屋补偿与安置行为，维护公共利益和保护被征收房屋产权人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定本法。 第二条为了公共利益，国家有权征收集体土地的所有权，并对集体土地上房屋产权人进行补偿和安置。 第三条依据《中华人民共和国土地管理法》有权做出土地征…

农村土地咨询哪个部门 法律解析： 1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理; 2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理; 3、已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 法律依…

农村土地承包法新规定2022年 第一章　总 则 第一条　为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。 第二条　本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于…

城市郊区的土地属于谁所有 国家。城市郊区的土地归国家所有，法律另有规定的归集体所有。郊区是城市的组成部分，与城市在功能、经济、建设、环境等方面具有密切的联系。土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 城郊的土地归谁所有 城市市区的土地是属于国有土地，土地的所有权归国家所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条…

集体土地房屋征收补偿条例 集体土地 房屋征收 补偿包括： (一)被 征收房屋 价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、…

土地出让金怎么算 律师解答 土地出让金计算方法：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条   土地…

农村集体土地使用权可以租赁吗 农村集体 土地使用权 可以租赁吗 《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。 根据《土地管理法》第4条第3款的规定，农民 集体土地 中的农用地的用途为“直接用于农业生产”，与“…