土地
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土地赔偿法（土地赔偿法十七条）
土地管理法规定征地如何赔偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。 3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原…
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集体土地租赁期限（集体土地租赁期限超过二十年）
民法典农村集体土地租赁合同最长期限有多久 农村集体土地租赁合同最长期限是20年，超过20年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过…
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土地出让金标准（韶关市土地出让金标准）
土地使用权出让金标准都有哪些规定啊？ 土地使用权出让金标准如下： 1、个人住房土地使用权转让应缴纳的土地出让金标准：1990年5月19日前取得的，按出让合同签订之日标定地价30元％收费；1990年5月19日（含当日，下同）后取得的，按出让合同签订之日标定地价60％收取。 二、已购买的公共住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、…
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土地增值税的计税依据，土地增值额什么时候算的
问：土地增值税的计税依据，土地增值额什么时候算的 律师解答： 土地增值税的计税依据是：有偿转让国有土地使用权、地上建筑物等附着物产权并取得收入的单位和个人，应当按照规定缴纳土地增值税，税费按照转让后取得的收入减去法定扣除金额后的增值税计算。 相关法规 《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并…
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国家征地补偿标准（国家征收土地多少钱一亩）
国家土地征收补偿标准 国家征收土地，补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致，具体按照被征收土地的原用途给予补偿。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。 具体补偿标准为： 一、土地补偿费，征收耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。 二、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多…
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土地相关法律法规（土地相关法律法规有哪些）
关于土地的法律法规 法律分析：1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《基本农田保护条例》 4、《农村土地承包法》 5、《闲置土地处置办法》 6、《土地储备管理办法》 7、《退耕还林条例》 8、《农村土地承包经营权流转管理办法》 9、《土地违法案件查处办法》 10、《自然保护区土地管理办法》 11、《土地登记办法》 1…
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在银行贷款买房屋时, 土地与房产能分开抵押吗？
问：在银行贷款买房屋时, 土地与房产能分开抵押吗？ 律师解答： 土地和房地产不能分开抵押。根据我国有关法律，土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物随之抵押。当地上建筑物和其他附着物被抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。也就是说，土地使用权抵押，房屋一起抵押；房屋抵押的，土地使用权应当共同抵押，并办理抵押登记。 相关法规 《城镇国有土地…
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土地怎么分离抵押房产
问：土地怎么分离抵押房产 律师解答： 根据我国有关法律，土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物随之抵押。当地上建筑物和其他附着物被抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。也就是说，土地使用权抵押，房屋一起抵押；房屋抵押的，土地使用权应当共同抵押，并办理抵押登记。 相关法规 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 其他人还看…
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土地出让金（土地出让金是什么意思）
土地出让金是什么意思 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。2018年上半年…
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划拨土地能作为房产证抵押吗
问：划拨土地能作为房产证抵押吗 律师解答： 符合条件的划拨土地使用权可以抵押。根据法律规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领取国有土地使用证；（三）具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明；…
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土地公告（拟征收土地公告）
勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁 一、勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁? 《土地管理法》第47条第1款规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 《征用土地公告办法》第3条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和 征地补偿 、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所…
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土地出让合同（土地出让合同属于什么类型合同）
土地出让合同范文简易版 甲方：______________。 乙方：______________ 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积_____________________ 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：_______元整（_____…
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农村土地承包法全文（农村土地承包法全文2018新版本）
中华人民共和国农村土地承包法全文 《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起实施，主要内容有： 农村土地承包法规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地…
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农村土地承包（农村土地承包后,土地的所有权性质不变）
农村土地承包期限 法律分析：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。到期耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。农村土地承包法关于承包方式的规定是，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商…
