所有权
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民法典电力设施124条，一个小区的电力开闭所所有权是谁的？
一个小区的电力开闭所所有权是谁的？ 电力公司?权利拉电，国家电力保护法规定，任何用电单位和个人，都必须及时交纳使用的电费，在规定时间内不交费，电力公司可以收取合理的迟纳金，超过时间不足额交纳电费，可以停止供电，合理保护国家财产，以免受到更大的损失，所电力公司?权利拉欠费用户的电。 民法典关于电力设施保护的条款？ 各省(自治区、直辖市)电力管理部门可制定办法，…
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民法典动产登记的效力,动产怎样确认所有权?
动产怎样确认所有权？ 一、动产所有权认定标准 根据《民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 根据相关法律规定，动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买…
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民法典占用房屋20年，房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有？
房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有？ 中国的土地是公有制，在所有权这个问题上不存在私人所有权。但是对于开荒并连续耕种二十年以上的，可以拥有承包经营权，好像是没有时间限制的。国家土地法没有相关规定。不过地方法规为了调解处理当地的一些土地纠纷可能会有一些相关规定。 第三十六条农村集体占用另一农村集体的土地，连续占用已满二十年的，土地所有权确定…
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民法典特殊动产所有权，动产抵押后所有权归谁？
动产抵押后所有权归谁？ 动产抵押后，动产所有权归抵押人。依据《民法典》第403条之规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。即动产抵押后，抵押权人获得抵押权而不是所有权。依据《民法典》第401条之规定，抵押权人只是依法就抵押财产享有优先受偿权。 动产的产权如何划分？ 一、动产所有权认定标准 根据《民法典》第二百二十四条规定…
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所有权性质（所有权性质私有是什么意思）
土地按所有权性质分为 所有权性质土地性质可以分两种，一种是国有土地地，另一种是农民集体所有的土地。 1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 2、农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农…
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所有权保留（所有权保留条款75%）
所有权保留的买卖合同 所有权保留是指在双务合同中，尤其是分期买卖合同中，买卖双方之间约定买方先占有、使用标的物，在双方约定的特定条件成就前，尤其是价款未支付完成前，卖方仍保留标的物所有权，待约定的特定条件成就后，将所有权移转给买方的一种交易方式。通过保留标的物所有权，用以保障买方能按时付款或履行其他义务。 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是…
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民法典树（民法典树木所有权）
邻居家的树威胁到房屋安全他又不肯处理是否可以向国家有关单位申请强制砍伐？ 当然可以，因为邻居已经危及到了权利人的不动产的安全，但是建议先与对方协商，如果实在协商无果，可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式解决。 法律分析 首先，当事人和邻居作为相邻不动产上的权利人，都有权合理正当的行使自己的物权。但是，法律规定，相邻不动产上的权利人应当团结互助，按照公平合理的原则…
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关于房产证，要怎么证明房子的所有权
问：关于房产证，要怎么证明房子的所有权 律师解答： 证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目，并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得…
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民法典河流归属权河道所有权属于国家所有吗
民法典河流归属权，河道所有权属于国家所有吗？ 河道所有权属于国家所有。 《物权法》有明确规定。《物权法》第46条至52条规定，矿藏、河流、海域，城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有；法律规定属于集体所有以外的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有；野生动物资源，无线电频谱资源，属于国家所有；法律规定属于国家所…
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民法典所有（民法典所有权保留登记规定）
民法典有哪些 1.第一编物 权 第一章一般规定 第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记 第二节动产交付第三节 其他规定 第三章物权的保护 第四章所有权一般规定 第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章相邻关系第八章 共 有 第九章所有权取得的特别规定第十章 用益物权一般规定 第十一章土地承包经营权第十二章 …
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开发商迟期办房屋所有权登记，购房人有权退房吗
问：开发商迟期办房屋所有权登记，购房人有权退房吗 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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动产所有权转移 民法典，通过拍卖会拍得的机动车所有权何时转移？
动产所有权转移 民法典，通过拍卖会拍得的机动车所有权何时转移？ 机动车所有权什么时侯转移 机动车属于动产。机动车所有权从机动车交付时起转移。 《民法典》 第二百二十四条 【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百二十五条 【特殊动产登记的效力】船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得…
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建筑物区分所有权（建筑物区分所有权的概念）
建筑物区分所有权的内容有哪些 根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对…
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所有权确认纠纷（拆迁房屋所有权确认纠纷）
张雅新律师‖在他人宅基地上建房，房子归谁？案例一则 前述： 因农村宅基地土地性质及审批要求的特殊性，现实生活中便产生了诸如借名申请宅基地建房、借用、买卖宅基地等形式来建房的现象，那么在他人名下宅基地上建房，房屋所有权到底归谁就成了现实问题，而因此产生的法律纠纷也屡见不鲜，现就一个案例来做一下简要分析： 案例： 陈宏军与吴岳龙、吴舟所有权确认纠纷 –…
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所有权确认纠纷（所有权纠纷和所有权确认纠纷）
所有权确认纠纷是什么意思 所有权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。在诉讼上称为确认之诉。 张雅新律师‖在他人宅基地上建房，房子归谁？案例一则 前述： 因农村宅基地土地性质及审批要求的特殊性，现实生活中便产生了诸如借名申请宅基地建房、借用、买卖宅基地等形式来建房的现象，那么在他人名下宅基地上建房，房屋所有权到底归谁就成了现实问题，而因此产…
