所有权
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房屋所有权人和共有权人的区别
房屋在我国是一类比较总要的财产，对房屋的所有人来说非常重要。但这类财产在我国也有许多规定和权益行为，下面法律知识网小编就房屋所有权人和共有权人的区别有哪些？这类房屋权益问题为大家进行相应的解答。希望对你有所帮助。 一、房屋所有权人和共有权人的区别 1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是…
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所有权与他物权关系的规定
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 他物权是指基于所有权而发生的物权，其与作为自物权的所有权相对应，二者共同构成整个物权体系。他物权的特征：他物权是在他人所有物上设定的物权;他物权是派生于所有权的物权;他物权是所有权之外仅在某一方面对标的物进行支配的物权(定限…
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土地所有权有什么含义？
问：土地所有权有什么含义？ 律师解答： 土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。很多人对土地所有权的具体内容还不是很清楚，土地所有权有什么含义？下面法律知识网小编为您详细解答。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现.新中国成立后，…
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所有权转移是什么意思？
问：所有权转移是什么意思？ 律师解答： 所有权转移指的是义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，下面法律知识网小编就为大家简单的说一下所有权转移是什么意思的相关内容吧，希望对大家有一定的帮助。 其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定:”…
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土地所有权的含义是什么？
问：土地所有权的含义是什么？ 律师解答： 土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。很多人对土地所有权的具体内容还不是很清楚，土地所有权的含义是什么？下面法律知识网小编为您详细解答。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现.新中国成立…
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集体所有权是什么概念？
问：集体所有权是什么概念？ 律师解答： 集体所有权又称劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。劳动群众集体所有制是我国社会主义公有制的组成部分。集体组织所有权对集体所有制起着巩固和保护的作用，在我国…
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所有权保留（所有权保留买卖合同取回权）
所有权保留是否必须办理登记才具有法律效力？ 所有权保留并不是必须办理登记才具有法律效力。对普通动产的所有权保留应尊重双方约定，只要双方约定符合合同法的约定，就应确认该约定的效力;对不动产及车辆、船舶、航空器等特殊动产的所有权保留则必须办理登记才具有法律效力。 法律分析 现行法律未对所有权保留的登记问题作出明确规定，因此当事人在买卖合同中约定所有权保留，并不是…
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所有权确认纠纷（所有权确认纠纷判决书）
合同和物权的关系 物权纠纷和合同效力相分离，是两种不同的法律概念。合同的效力，是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果。依合同法的建构逻辑，合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意，合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有怎样的法律效力。物权纠纷包括物权确认纠纷，适用于因物权的成立、内容及物权的归属所产生纠纷的案件。所有权确认纠纷，适用于因所有…
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占有改定（占有改定所有权转移时间）
占有改定的典型例子 【法律分析】：占有改定所有权在买卖合同生效时转移。占有改定是指买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定就是本应该即使转让动产所有权，但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让，不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。占有改定针对的一般都是动产。占有改定构成要件如下：1…
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民法典居民住宅保护条例,民法典私人住宅所有权的范围?
民法典私人住宅所有权的范围？ 民法典婚姻编对房产的规定 （一）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。 （二）婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 （三）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 （四）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 （五）婚后夫妻以共同…
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房屋所有权相关民法典，新民法典是否规定了买房出资方有房子的所有权？
新民法典是否规定了买房出资方有房子的所有权？ 新民法典没有规定买房出资方有房子的所有权。根据民法典的规定，房子的所有权应当在不动产部门办理不动产登记，确定房子的所有权人。虽然出资买房的人一般都会是房子的所有权人，但是，民法并没有规定出资方一定是房子的所有权人。 现实中，也有出资买房的人与最终登记的房子所有权人不一致的情况。 2021年民法典关于房子的规定？ …
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民法典规定电梯归属权,旧楼增设电梯的所有权如何认定?
旧楼增设电梯的所有权如何认定？ 随着我国步入老龄化社会，“旧楼增设电梯”已成为当今社会涉及民生的重大问题。既有住宅增设电梯在带来便利的同时，由于增设电梯的所有权不明，容易产生一些矛盾纠纷。当纠纷诉之法院，如何依法认定增设电梯所有权的归属成为无法回避之问题。 一、增设电梯的所有权认定困难 对于认定增设电梯的所有权归属，实务中难以找到直接的法律依据，唯有部分地方…
